Rue Anatole France, Saint-Nicolas
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaine mixte centrale. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Nicolas et 16 % au-dessus du Pas-de-Calais.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Saint-Nicolas 1 877en 2025Pas-de-Calais 1 696en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 362 €2 ventes
- 20222 084 €2 ventes
- 20231 721 €3 ventes
- 20242 221 €3 ventes
- 20252 002 €3 ventes
- Estimation1 960 €estimé
13 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Anatole France le 10/10/2025 : 98 m² pour 196 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 39 Rue Anatole France | Maison, Dépendance39 Rue Anatole France · 98 m² · 2 002 €/m² | 98 m² | 196 200 € | 2 002 € |
| 25/06/2025 | 62 Rue Anatole France | Maison62 Rue Anatole France · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 19/06/2025 | 96 Rue Anatole France | Maison96 Rue Anatole France · 165 m² · 1 455 €/m² | 165 m² | 240 000 € | 1 455 € |
| 28/05/2025 | 46 Rue Anatole France | Maison, Dépendance46 Rue Anatole France · 199 m² | 199 m² | 130 000 € | — |
| 26/12/2024 | 41 Rue Anatole France | Maison41 Rue Anatole France · 80 m² · 2 510 €/m² | 80 m² | 200 800 € | 2 510 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 4 Rue Anatole France | Dépendance4 Rue Anatole France | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/11/2025 | 4 Rue Anatole France | Dépendance4 Rue Anatole France | non mesurée | 16 000 € | — |
| 14/10/2025 | 4 Rue Anatole France | Dépendance4 Rue Anatole France | non mesurée | 16 000 € | — |
| 17/07/2025 | 10 Rue Anatole France | Vente10 Rue Anatole France | — | 12 000 € | — |
| 23/10/2024 | 91 Rue Anatole France | Maison91 Rue Anatole France · 119 m² · 1 975 €/m² | 119 m² | 235 000 € | 1 975 € |
| 22/06/2024 | 100 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison100 Rue Anatole France · 133 m² | 133 m² | 164 000 € | — |
| 12/04/2024 | 15 Rue Anatole France | Maison, Dépendance15 Rue Anatole France · 171 m² · 2 221 €/m² | 171 m² | 379 800 € | 2 221 € |
| 25/11/2023 | 41 Rue Anatole France | Maison41 Rue Anatole France · 80 m² · 1 721 €/m² | 80 m² | 137 642,5 € | 1 721 € |
| 11/07/2023 | 25 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison25 Rue Anatole France · 103 m² | 103 m² | 208 000 € | — |
| 06/07/2023 | 98 Rue Anatole France | Maison98 Rue Anatole France · 130 m² · 1 389 €/m² | 130 m² | 180 600 € | 1 389 € |
| 17/05/2023 | 75 Rue Anatole France | Maison75 Rue Anatole France · 100 m² · 2 361 €/m² | 100 m² | 236 100 € | 2 361 € |
| 15/03/2023 | 8 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Anatole France · 1 428 m² | 1 428 m² | 850 000 € | — |
| 30/08/2022 | 22 Rue Anatole France | Maison22 Rue Anatole France · 89 m² · 1 438 €/m² | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
| 18/07/2022 | 70 Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimilé70 Rue Anatole France · 351 m² | 351 m² | 350 000 € | — |
| 12/04/2022 | 51 Rue Anatole France | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Anatole France · 178 m² | 178 m² | 150 000 € | — |
| 30/03/2022 | 53 Rue Anatole France | Maison, Dépendance53 Rue Anatole France · 115 m² · 2 730 €/m² | 115 m² | 313 900 € | 2 730 € |
| 13/10/2021 | 110 Rue Anatole France | Maison110 Rue Anatole France · 63 m² · 1 190 €/m² | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 10/09/2021 | Rue Anatole France | Local industriel, commercial ou assimiléRue Anatole France · 30 m² | 30 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 10/09/2021 | Rue Anatole France | VenteRue Anatole France | — | 78 660 € | — |
| 15/04/2021 | 53 Rue Anatole France | Dépendance, Maison53 Rue Anatole France · 115 m² · 1 533 €/m² | 115 m² | 176 300 € | 1 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UAbZone urbaine mixte centrale
- Hauteur maximale
- 14 m au faîtage ou à l'acrotère, ou la hauteur d'une construction existante mitoyenne ou sur le même terrainsecteur UAb, à Achicourt, Beaurains, Sainte-Catherine, Saint-Laurent-Blangy et Saint-Nicolas
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 71 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 61,1 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | Permis de construire0627642300009 | Rue Anatole France | AD 78 | 3 logements, 597 m² | 2 030 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0627642100012 | 4 Rue Anatole France | AD 269 | 40 logements, 3 980 m² | 1 913 m² | commencé | NATURE & O |
| 12/02/2021 | Déclaration préalable0627642100005 | 13 Rue Anatole France | AE 225 | 19 m² | 423 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 21/02/2020 | Déclaration préalable0627642000001 | 42 Rue Anatole France | AD 228 | 1 logement | 245 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2018 | Déclaration préalable0627641800039 | 5 Rue Anatole France | AE 23, AE 22 | 160 m² | 1 160 m² | autorisé | PULPIMO |
| 18/08/2017 | Déclaration préalable0627641700022 | 64 Rue Anatole France | AD 27, AD 21 | 12 m² | 1 244 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2015 | Déclaration préalable0627641500004 | 90 Rue Anatole France | AD 182, AD 181 | — | 665 m² | autorisé | AU PARADIS DES CHEVAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 70,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 65 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 48,3 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 65 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 69,5 m² | 2000 | D | D |
| maison, 48 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 114,6 m² | 1925 | C | A |
| maison, 35 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 197 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 99,9 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 69 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 74,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 51 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 51 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 37 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 82,9 m² | 1956 | B | B |
| appartement, 8 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 85,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue Anatole France 62223 Saint-Nicolas | 70,7 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Nature et O | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Pulp Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 7 | Commune de Saint Nicolas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 9 | Commune de Saint Nicolas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | SB et Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Saint Nicolas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Saint Nicolas | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 19 | Jibec | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Grame | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Edouard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Rado | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | Julame | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Julame | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Clemana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 70 bis | Clemana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 | SCI Bajy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Au Paradis des Chevaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Les Croisettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI Alf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8006 | Pas de Calais Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8443 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Charles Desavary - Constant Dutilleuxpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- La Postetransport
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
- Commune de Saint Nicolasadministration publique
- VLC Conseil (VL 2C)activités scientifiques et techniques
- SCI Phidoimmobilier
- SCI Oppidum (Sci Oppidum)immobilier