Rue de Vichy, Châtel-Guyon
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Prix dans la rue1 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associéeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Châtel-Guyon et 20 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Châtel-Guyon 1 836en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 690 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de Vichy le 02/11/2021 : 72 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 14 Rue de Vichy | Appartement, Dépendance14 Rue de Vichy · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | — |
| 01/03/2024 | 2 Rue de Vichy | Dépendance, Maison2 Rue de Vichy · 170 m² · 3 359 €/m² | 170 m² | 571 000 € | 3 359 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue de Vichy | Dépendance, Maison12 Rue de Vichy · 137 m² · 1 557 €/m² | 137 m² | 213 350 € | 1 557 € |
| 02/11/2021 | 1 Rue de Vichy | Dépendance, Appartement1 Rue de Vichy · 72 m² · 1 667 €/m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 23/07/2021 | 1 Rue de Vichy | Dépendance, Appartement1 Rue de Vichy · 63 m² · 2 254 €/m² | 63 m² | 142 000 € | 2 254 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 14 Rue de Vichy | Dépendance14 Rue de Vichy · 608 m² | 608 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 11/01/2022 | 1 Rue de Vichy | Dépendance1 Rue de Vichy | non mesurée | 27 000 € | — |
| 05/07/2021 | 1 Rue de Vichy | Appartement, Dépendance1 Rue de Vichy · 76 m² · 895 €/m² | 76 m² | 68 000 € | 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 432,8 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- AOP Fourme d'Ambert
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2019 | Permis de construire06310318R0037 | Rue de Vichy | AE 217, AE 218, AE 221 | 1 logement, 149 m² | 635 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Vichy 63140 Châtel-Guyon | 48 m² | — | E | E |
| maison, 2bis Rue de Vichy 63140 Châtel-Guyon | 190 m² | 2000 | C | C |
| maison, 12bis Rue de Vichy 63140 Châtel-Guyon | 166 m² | 1986 | C | A |
| maison, 14 Rue de Vichy 63140 Châtel-Guyon | 170 m² | 1969 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Champclauxpublic250 m
- École primaire Pierre Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arc420 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Direction Zonale des Compagnies Republicaines de Securite Sud-Est (DZCRS)administration publique
- Lervicemcommerce
- Abiterreactivités scientifiques et techniques
- Depois Dimmobilier
- SCI Heliotropeimmobilier
- Union Sportive Chatelguyonnaisarts et spectacles