Rue de la Paix, Châtel-Guyon
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associéeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Châtel-Guyon et 47 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 237 €1 vente
- 20222 560 €1 vente
- 20232 996 €2 ventes
- Estimation2 730 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de la Paix le 30/08/2023 : 105 m² pour 357 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 19 Rue de la Paix | Maison19 Rue de la Paix · 105 m² · 3 400 €/m² | 105 m² | 357 000 € | 3 400 € |
| 06/01/2023 | 16 Rue de la Paix | Maison16 Rue de la Paix · 76 m² · 2 592 €/m² | 76 m² | 197 000 € | 2 592 € |
| 02/11/2022 | 2 Rue de la Paix | Maison2 Rue de la Paix · 48 m² · 2 560 €/m² | 48 m² | 122 900 € | 2 560 € |
| 27/12/2021 | 15 Rue de la Paix | Maison15 Rue de la Paix · 79 m² · 2 237 €/m² | 79 m² | 176 750 € | 2 237 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 414,6 m · 9,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- AOP Fourme d'Ambert
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2015 | Permis de construire06310315C0028 | Rue de la Paix | AE 536, AE 538 | 1 logement, 135 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2015 | Permis de construire06310315C0020 | Rue de la Paix | AH 46, AH 47, AH 48 | 9 logements, 715 m² | 2 402 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 115 m² | 2001 | D | B |
| maison, 19bis Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 135 m² | 2019 | A | A |
| maison, 19bis Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 135 m² | 2019 | A | A |
| maison, 19bis Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 135 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 30 Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 52,9 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 52,9 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 52,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 55 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue de la Paix 63140 Châtel-Guyon | 88,5 m² | 1968 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Guybar | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 26 ter | SCI du Petit Razat | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 28 bis | G B S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Parsionis | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,8 %Des logements autour de la rue
Maisons65,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Champclauxpublic170 m
- École primaire Pierre Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arc490 m
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Colisee Francesanté et action sociale
- Direction Zonale des Compagnies Republicaines de Securite Sud-Est (DZCRS)administration publique
- Indivision Tachon Jerome et Isabelleimmobilier
- Lervicemcommerce
- SCI Heliotropeimmobilier