Rue Antoine Faucher, Châtel-Guyon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 400 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 114 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 797 €/m² en 2025). Soit 2 068 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 337 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 222 €3 ventes
- 20227 669 €5 ventes
- 20232 267 €4 ventes
- 20242 779 €5 ventes
- 20251 374 €2 ventes
- Estimation2 070 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
19 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 14 Rue Antoine Faucher le 20/10/2025 : 15 m² pour 28 500 €.
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 660 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 878 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 159 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 949 €2 ventes
- 20221 540 €4 ventes
- 20231 667 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 742 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Antoine Faucher le 04/07/2025 : 124 m² pour 216 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 14 Rue Antoine Faucher | Appartement, Dépendance14 Rue Antoine Faucher · 15 m² · 1 900 €/m² | 15 m² | 28 500 € | 1 900 € |
| 30/07/2025 | 49 Rue Antoine Faucher | Local industriel. commercial ou assimilé49 Rue Antoine Faucher · 14 m² · 7 214 €/m² | 14 m² | 101 000 € | 7 214 € |
| 04/07/2025 | Rue Antoine Faucher | MaisonRue Antoine Faucher · 124 m² · 1 742 €/m² | 124 m² | 216 000 € | 1 742 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement11 Rue Antoine Faucher · 59 m² · 847 €/m² | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 20/02/2025 | 27 Rue Antoine Faucher | Appartement27 Rue Antoine Faucher · 74 m² | 74 m² | 86 300 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 17 Rue Antoine Faucher | Appartement17 Rue Antoine Faucher · 18 m² · 2 779 €/m² | 18 m² | 50 020 € | 2 779 € |
| 03/10/2024 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement49 Rue Antoine Faucher · 17 m² · 10 306 €/m² | 17 m² | 175 200 € | 10 306 € |
| 19/07/2024 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement49 Rue Antoine Faucher · 17 m² · 7 765 €/m² | 17 m² | 132 000 € | 7 765 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement11 Rue Antoine Faucher · 112 m² | 112 m² | 67 000 € | — |
| 08/03/2024 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement20 Rue Antoine Faucher · 115 m² · 739 €/m² | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
| 23/01/2024 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement20 Rue Antoine Faucher · 155 m² · 1 570 €/m² | 155 m² | 243 300 € | 1 570 € |
| 27/09/2023 | Rue Antoine Faucher | Maison, DépendanceRue Antoine Faucher · 85 m² · 3 280 €/m² | 85 m² | 278 790 € | 3 280 € |
| 19/09/2023 | 40 Rue Antoine Faucher | Maison40 Rue Antoine Faucher · 30 m² · 1 393 €/m² | 30 m² | 41 780 € | 1 393 € |
| 25/07/2023 | Rue Antoine Faucher | AppartementRue Antoine Faucher · 167 m² | 167 m² | 214 500 € | — |
| 06/07/2023 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement20 Rue Antoine Faucher · 60 m² | 60 m² | 104 500 € | — |
| 31/05/2023 | 17 Rue Antoine Faucher | Appartement17 Rue Antoine Faucher · 50 m² · 1 918 €/m² | 50 m² | 95 900 € | 1 918 € |
| 15/05/2023 | 14 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement14 Rue Antoine Faucher · 115 m² | 115 m² | 194 455 € | — |
| 07/04/2023 | Rue Antoine Faucher | MaisonRue Antoine Faucher · 30 m² · 1 667 €/m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 04/04/2023 | 1 Rue Antoine Faucher | Appartement1 Rue Antoine Faucher · 38 m² · 1 842 €/m² | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 08/03/2023 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement49 Rue Antoine Faucher · 33 m² · 6 073 €/m² | 33 m² | 200 400 € | 6 073 € |
| 06/01/2023 | 20 Rue Antoine Faucher | Appartement20 Rue Antoine Faucher · 35 m² · 2 616 €/m² | 35 m² | 91 560 € | 2 616 € |
| 12/12/2022 | 40 Rue Antoine Faucher | Maison40 Rue Antoine Faucher · 30 m² · 1 220 €/m² | 30 m² | 36 600 € | 1 220 € |
| 10/11/2022 | 11 Rue Antoine Faucher | Appartement11 Rue Antoine Faucher · 62 m² · 2 136 €/m² | 62 m² | 132 430 € | 2 136 € |
| 21/09/2022 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement49 Rue Antoine Faucher · 33 m² · 6 073 €/m² | 33 m² | 200 400 € | 6 073 € |
| 11/07/2022 | 35 Rue Antoine Faucher | Maison35 Rue Antoine Faucher · 90 m² · 2 113 €/m² | 90 m² | 190 150 € | 2 113 € |
| 30/06/2022 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement49 Rue Antoine Faucher · 16 m² · 7 669 €/m² | 16 m² | 122 703 € | 7 669 € |
| 14/04/2022 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement20 Rue Antoine Faucher · 84 m² | 84 m² | 112 860 € | — |
| 12/04/2022 | 8 Rue Antoine Faucher | Maison8 Rue Antoine Faucher · 120 m² · 1 379 €/m² | 120 m² | 165 500 € | 1 379 € |
| 01/04/2022 | 20 Rue Antoine Faucher | Appartement, Dépendance20 Rue Antoine Faucher · 45 m² | 45 m² | 70 500 € | — |
| 28/03/2022 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement49 Rue Antoine Faucher · 17 m² · 8 376 €/m² | 17 m² | 142 400 € | 8 376 € |
| 19/01/2022 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement49 Rue Antoine Faucher · 33 m² · 8 727 €/m² | 33 m² | 288 000 € | 8 727 € |
| 18/01/2022 | 33 Rue Antoine Faucher | Maison33 Rue Antoine Faucher · 97 m² · 1 701 €/m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 28/12/2021 | 49 Rue Antoine Faucher | Appartement49 Rue Antoine Faucher · 43 m² · 3 811 €/m² | 43 m² | 163 872,7 € | 3 811 € |
| 13/08/2021 | 14 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement14 Rue Antoine Faucher · 115 m² | 115 m² | 155 500 € | — |
| 12/07/2021 | 38 Rue Antoine Faucher | Maison38 Rue Antoine Faucher · 80 m² · 2 640 €/m² | 80 m² | 211 160 € | 2 640 € |
| 29/06/2021 | 20 Rue Antoine Faucher | Dépendance, Appartement20 Rue Antoine Faucher · 190 m² | 190 m² | 190 250 € | — |
| 14/06/2021 | 17 Rue Antoine Faucher | Appartement17 Rue Antoine Faucher · 18 m² · 1 222 €/m² | 18 m² | 22 000 € | 1 222 € |
| 09/06/2021 | 44 Rue Antoine Faucher | Vente en l'état futur d'achèvement44 Rue Antoine Faucher | — | 12 000 € | — |
| 11/03/2021 | Rue Antoine Faucher | EchangeRue Antoine Faucher · 52 m² | 52 m² de terrain | 390 € | — |
| 11/02/2021 | Rue Antoine Faucher | MaisonRue Antoine Faucher · 80 m² · 1 258 €/m² | 80 m² | 100 600 € | 1 258 € |
| 15/01/2021 | 1 Rue Antoine Faucher | Appartement1 Rue Antoine Faucher · 36 m² · 972 €/m² | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 412,4 m · 15 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
- AOP Fourme d'Ambert
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Permis de démolir0631032600001 | 36 B Rue Antoine Faucher | AL 357, AL 546 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43bis Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 116,5 m² | 1976 | E | E |
| maison, 33 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 86,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 37,7 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 28,1 m² | 1860 | F | F |
| appartement, 20 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 105,4 m² | — | A | A |
| appartement, 17 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 33,8 m² | — | E | C |
| maison, 30b Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 115 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 63 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 27,9 m² | 1870 | C | B |
| maison, 40bis Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 24,8 m² | — | F | C |
| appartement, 49 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 23,9 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 14 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-Guyon | 14,7 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PAPLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI NEPILOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI COSMOS ET GALILEE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | LES SPATULES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 A | SCI LM BASTJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | SCI LM BASTJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 quinquies | SCI LM BASTJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 D | SCI LM BASTJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | FONCIERE CPG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | COMMUNE DE CHATELGUYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champclauxpublic
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Pierre Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)