Rue Lacroix, Châtel-Guyon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associéeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants49,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (janvier 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Châtel-Guyon et 3 % en dessous du Puy-de-Dôme.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Châtel-Guyon 1 836en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 798 €2 ventes
- 20221 979 €4 ventes
- 20233 194 €3 ventes
- 20242 088 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 060 €estimé
11 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Lacroix le 07/03/2024 : 20 m² pour 59 150 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Châtel-Guyon et 40 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Châtel-Guyon 2 569en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 993 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 600 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Lacroix le 02/11/2021 : 60 m² pour 157 790 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 16 Rue Lacroix | Dépendance, Appartement16 Rue Lacroix · 201 m² | 201 m² | 118 000 € | — |
| 07/03/2024 | 1 Rue Lacroix | Appartement1 Rue Lacroix · 20 m² · 2 958 €/m² | 20 m² | 59 150 € | 2 958 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Lacroix | Appartement1 Rue Lacroix · 55 m² · 1 218 €/m² | 55 m² | 67 000 € | 1 218 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Lacroix | Dépendance, Appartement1 Rue Lacroix · 45 m² · 3 194 €/m² | 45 m² | 143 750 € | 3 194 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue Lacroix | Appartement1 Rue Lacroix · 9 m² · 4 332 €/m² | 9 m² | 38 990 € | 4 332 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 1 Rue Lacroix | Appartement1 Rue Lacroix · 26 m² · 2 119 €/m² | 26 m² | 55 100 € | 2 119 € |
| 19/10/2022 | 1 Rue Lacroix | Appartement1 Rue Lacroix · 20 m² · 3 178 €/m² | 20 m² | 63 550 € | 3 178 € |
| 26/09/2022 | 7 Rue Lacroix | Appartement, Dépendance7 Rue Lacroix · 47 m² · 1 649 €/m² | 47 m² | 77 500 € | 1 649 € |
| 26/09/2022 | 7 Rue Lacroix | Dépendance, Appartement7 Rue Lacroix · 52 m² · 1 564 €/m² | 52 m² | 81 350 € | 1 564 € |
| 25/07/2022 | 1 Rue Lacroix | Appartement1 Rue Lacroix · 26 m² · 2 308 €/m² | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 26/11/2021 | 1 Rue Lacroix | Appartement1 Rue Lacroix · 26 m² · 2 196 €/m² | 26 m² | 57 100 € | 2 196 € |
| 17/11/2021 | 1 Rue Lacroix | Appartement, Dépendance1 Rue Lacroix · 25 m² · 1 400 €/m² | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
| 02/11/2021 | 9 Rue Lacroix | Maison9 Rue Lacroix · 60 m² · 2 630 €/m² | 60 m² | 157 790 € | 2 630 € |
| 02/11/2021 | 9 Rue Lacroix | Maison9 Rue Lacroix · 69 m² · 1 993 €/m² | 69 m² | 137 500 € | 1 993 € |
| 04/10/2021 | 17 Rue Lacroix | Appartement, Dépendance17 Rue Lacroix · 123 m² | 123 m² | 161 500 € | — |
| 16/09/2021 | 6 Rue Lacroix | Maison6 Rue Lacroix · 250 m² · 1 464 €/m² | 250 m² | 366 000 € | 1 464 € |
| 26/07/2021 | 1 Rue Lacroix | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Lacroix · 26 m² · 577 €/m² | 26 m² | 15 000 € | 577 € |
| 05/01/2021 | 23 Rue Lacroix | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Lacroix · 350 m² · 243 €/m² | 350 m² | 85 000 € | 243 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UThZone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 424,2 m · 16 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 540 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AOP Fourme d'Ambert
- Droit de préemption urbain renforcé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 10,6 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 61,5 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 29,2 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 32,3 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 24,4 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 23,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | — | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 49,9 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 50,7 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI le Tricycle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Cabanas | Société civile immobilière | propriétaire | 42 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants195103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,8 %Des logements autour de la rue
Maisons53,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Champclauxpublic480 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arc500 m
Entreprises domiciliées à 200 m682
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance