rue de Romagnat, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue2 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixteAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier310 habitants35,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 8 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 260 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 598 €3 ventes
- 20252 838 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 rue de Romagnat le 15/12/2025 : 21 m² pour 65 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 rue de Romagnat | Appartement, Dépendance13 rue de Romagnat · 21 m² · 3 110 €/m² | 21 m² | 65 300 € | 3 110 € |
| 24/11/2025 | 4 rue de Romagnat | Dépendance, Appartement4 rue de Romagnat · 48 m² · 2 566 €/m² | 48 m² | 123 150 € | 2 566 € |
| 26/12/2024 | 2 rue de Romagnat | Dépendance, Appartement2 rue de Romagnat · 37 m² · 1 451 €/m² | 37 m² | 53 675 € | 1 451 € |
| 07/11/2024 | 13 rue de Romagnat | Dépendance, Appartement13 rue de Romagnat · 32 m² · 2 438 €/m² | 32 m² | 78 000 € | 2 438 € |
| 04/10/2024 | 2 rue de Romagnat | Appartement2 rue de Romagnat · 46 m² · 1 598 €/m² | 46 m² | 73 500 € | 1 598 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 13 rue de Romagnat | Dépendance13 rue de Romagnat | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/12/2022 | 13 rue de Romagnat | Dépendance, Appartement13 rue de Romagnat · 73 m² · 2 260 €/m² | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 21/04/2022 | 13 rue de Romagnat | Dépendance13 rue de Romagnat | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 2682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 370,9 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Aire d'influence des transports en commun
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Informations10
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- PDA Secteur Jeanne d’Arc - Sablon (partie débordant du SPR)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2013 | Déclaration préalable06311313G0354 | Rue de Romagnat | HT 275 | 13 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 25 m² | — | F | C |
| appartement, 13 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 28,3 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 13 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 21,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 15 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 48,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 51,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 62,2 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 9 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 63,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 49,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 39 m² | — | D | D |
| appartement, 9 rue de Romagnat 63000 Clermont-Ferrand | 64,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BJ2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Cebeillac | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | G D A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Cinag | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Eozia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Du Chaliergue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Tartempion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants310192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 763 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,2 %Des logements autour de la rue
Maisons12,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 50 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 26 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | 3 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | 3 | 320 m |
| Lycée | 3 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 600 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Universitéstramway393 m
- Maison de la Culturetramway694 m
- Gare de Clermont-Ferrandgare voyageurs et fret803 m
- Gare de Clermont-Ferrandgare routière815 m
Écoles, collèges et lycées9
- CIO d'Etat de Clermont-Ferrandpublic190 m
- École élémentaire Paul Bertpublic260 m
- Lycée général Blaise Pascalpublicinternat270 m
- Collège Fénelonprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon310 m
- Lycée général et technologique privé Fénelon310 m
- École maternelle Paul Bertpublic340 m
- Collège Blaise Pascalpublic360 m
- École Saint Benildeprivésans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 187
- SNCF Voyageurstransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Manpower Franceservices administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Assurances 2000finance et assurance