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Aucadastre

place du Terrail, Clermont-Ferrand

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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier661 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
L'estimation est au prix de Clermont-Ferrand et au prix du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 040 €1 vente
  2. 20221 634 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 217 €2 ventes
  6. Estimation2 120 €estimé

4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 place du Terrail le 23/12/2025 : 21 m² pour 48 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20253 place du TerrailAppartement, Dépendance3 place du Terrail · 21 m² · 2 286 €/m²21 m²48 000 €2 286 €
17/04/20253 place du TerrailAppartement, Dépendance3 place du Terrail · 23 m² · 2 148 €/m²23 m²49 400 €2 148 €
22/11/202212 place du TerrailDépendance, Appartement12 place du Terrail · 226 m²226 m²209 880 €—
12/09/202212 place du TerrailAppartement, Dépendance12 place du Terrail · 118 m² · 1 634 €/m²118 m²192 780 €1 634 €
11/07/202212 place du TerrailDépendance, Appartement12 place du Terrail · 227 m²227 m²203 700 €—
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/01/202210 place du TerrailLocal industriel, commercial ou assimilé10 place du Terrail · 112 m² · 1 741 €/m²112 m²195 000 €1 741 €
01/07/202115 place du TerrailAppartement15 place du Terrail · 35 m² · 2 040 €/m²35 m²71 400 €2 040 €
14/04/202112 place du TerrailDépendance, Appartement12 place du Terrail · 230 m²230 m²176 130 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
403,8 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 732 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Cahier communal de Clermont-Ferrand
  • Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
  • Aire d'influence des transports en commun
  • Stationnement_UC Clermont
  • Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
  • Fonctions urbaines : UC
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Diversité de l'habitat_H2

Informations9

  • Ravalements soumis à déclaration préalable
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Droit de Préemption Urbain simple
  • Retrait gonflement des argiles
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
  • Démolitions soumises à permis de démolir

Servitudes d'utilité publique2

  • CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
  • Site patrimonial remarquable de Clermont
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand34,5 m²1945GC
appartement, 3 place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand20,2 m²1840DB
appartement, place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand21,7 m²—FC
appartement, place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand20,5 m²—GC
appartement, place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand33 m²—CA
appartement, 3 place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand22,2 m²—CA
appartement, 3 place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand17,9 m²—CB
appartement, place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand38,7 m²—GC
appartement, place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand38,7 m²—GC
appartement, place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand26 m²—DB
appartement, place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand21,4 m²1945FC
appartement, 3 place du Terrail 63000 Clermont-Ferrand35,9 m²1945GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3 DSociété Civile ImmobilièreSociété civilepropriétaire3 locaux
3 DSCI la Fontaine du TerrailSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Student lesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI la Fontaine du TerrailSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
10EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
10JeclemSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire2 locaux
14SCI NoelSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Saint Louis de BlatinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants661363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 24 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 4 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2330 m
Supérette ou épicerie24130 m
Boulangerie24180 m
Boucherie6220 m
Poissonnerie1360 m
Fruits et légumes2350 m
Restaurant19820 m
Librairie ou presse1650 m
Banque18160 m
Bureau ou relais de poste3370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4360 m
Pharmacie6200 m
Dentiste13100 m
Kinésithérapeute11200 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé1380 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2140 m
École maternelle ou élémentaire4250 m
Collège1330 m
Lycée6160 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—730 m
Gymnase1370 m
Stade ou terrain de sport—650 m
Cinéma1490 m
Bibliothèque2230 m
Conservatoire1240 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1170 m
Police ou gendarmerie1320 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Hôtel de Villetramway293 m
  • Delille Montlosiertramway381 m
  • Gaillardtramway450 m
  • Jaudetramway473 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine160 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic250 m
  • École maternelle Jules Ferrypublic250 m
  • École Saint Benildeprivésans cantine360 m
  • Collège Massillonprivé390 m
  • Lycée général privé Massillon390 m
  • École élémentaire privée Notre-Dame - Massillon400 m
  • Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat410 m
  • Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodierinternat440 m
  • Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouilloninternat460 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 591

Voies voisines8

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.