rue Antoine Menat, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue2 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants8,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 6 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 156 €12 ventes
- 20242 236 €5 ventes
- 20252 216 €9 ventes
- Estimation2 240 €estimé
26 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 rue Antoine Menat le 12/12/2025 : 101 m² pour 234 689 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 24 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement24 rue Antoine Menat · 101 m² · 2 324 €/m² | 101 m² | 234 689 € | 2 324 € |
| 03/11/2025 | 26 rue Antoine Menat | Appartement26 rue Antoine Menat · 71 m² · 2 363 €/m² | 71 m² | 167 788 € | 2 363 € |
| 10/10/2025 | 24 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement24 rue Antoine Menat · 74 m² · 2 004 €/m² | 74 m² | 148 310 € | 2 004 € |
| 29/08/2025 | 28 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement28 rue Antoine Menat · 82 m² · 2 216 €/m² | 82 m² | 181 698 € | 2 216 € |
| 11/06/2025 | 28 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance28 rue Antoine Menat · 51 m² · 2 194 €/m² | 51 m² | 111 895 € | 2 194 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 22 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance22 rue Antoine Menat · 89 m² · 1 972 €/m² | 89 m² | 175 536 € | 1 972 € |
| 18/03/2025 | 22 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement22 rue Antoine Menat · 89 m² · 2 014 €/m² | 89 m² | 179 239 € | 2 014 € |
| 18/03/2025 | 26 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement26 rue Antoine Menat · 72 m² · 2 451 €/m² | 72 m² | 176 436 € | 2 451 € |
| 06/02/2025 | 18 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement18 rue Antoine Menat · 54 m² · 2 465 €/m² | 54 m² | 133 100 € | 2 465 € |
| 18/12/2024 | 18 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement18 rue Antoine Menat · 75 m² · 2 533 €/m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 17/05/2024 | 22 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance22 rue Antoine Menat · 89 m² · 1 805 €/m² | 89 m² | 160 682 € | 1 805 € |
| 17/05/2024 | 24 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement24 rue Antoine Menat · 82 m² · 1 996 €/m² | 82 m² | 163 646 € | 1 996 € |
| 22/02/2024 | 22 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement22 rue Antoine Menat · 71 m² · 2 300 €/m² | 71 m² | 163 278 € | 2 300 € |
| 17/01/2024 | 26 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance26 rue Antoine Menat · 56 m² · 2 236 €/m² | 56 m² | 125 233 € | 2 236 € |
| 14/12/2023 | 22 rue Antoine Menat | Appartement22 rue Antoine Menat · 89 m² · 1 773 €/m² | 89 m² | 157 800 € | 1 773 € |
| 15/11/2023 | 26 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement26 rue Antoine Menat · 70 m² · 2 271 €/m² | 70 m² | 158 979 € | 2 271 € |
| 19/10/2023 | 28 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance28 rue Antoine Menat · 67 m² · 2 019 €/m² | 67 m² | 135 258 € | 2 019 € |
| 19/09/2023 | 24 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement24 rue Antoine Menat · 101 m² · 2 280 €/m² | 101 m² | 230 244 € | 2 280 € |
| 19/06/2023 | 22 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance22 rue Antoine Menat · 71 m² · 1 988 €/m² | 71 m² | 141 141 € | 1 988 € |
| 19/06/2023 | 22 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance22 rue Antoine Menat · 69 m² · 2 187 €/m² | 69 m² | 150 877 € | 2 187 € |
| 17/04/2023 | 26 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement26 rue Antoine Menat · 71 m² · 2 450 €/m² | 71 m² | 173 979 € | 2 450 € |
| 17/04/2023 | 26 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement26 rue Antoine Menat · 72 m² · 2 448 €/m² | 72 m² | 176 246 € | 2 448 € |
| 30/03/2023 | 26 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance26 rue Antoine Menat · 72 m² · 2 491 €/m² | 72 m² | 179 361 € | 2 491 € |
| 16/03/2023 | 24 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance24 rue Antoine Menat · 82 m² · 1 948 €/m² | 82 m² | 159 755 € | 1 948 € |
| 16/03/2023 | 24 rue Antoine Menat | Dépendance, Appartement24 rue Antoine Menat · 72 m² · 2 124 €/m² | 72 m² | 152 903 € | 2 124 € |
| 18/01/2023 | 22 rue Antoine Menat | Appartement, Dépendance22 rue Antoine Menat · 69 m² · 1 951 €/m² | 69 m² | 134 597 € | 1 951 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 2682 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 389,2 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H2
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
Informations8
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique8
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- Villa Gauthier
- Villa Marie-Antoinette
- Villa Lafond
- Château de Beaulieu
- PDA Secteur Fontgiève - St-Alyre (partie débordant du SPR)
- Villa aux pilastres
- Villa Pezon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2020 | Permis de construire06311319G0244 | 10 Rue Antoine Menat | IT 511 | 5 m² | 33 934 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2014 | Permis de construire06311313G0105 | 5 Rue Antoine Menat | IT 294 | 781 m² | 19 293 m² | terminé | ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 67,5 m² | — | E | E |
| appartement, 26 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 24 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 74 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 24 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 102,2 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 18 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 80,1 m² | — | C | C |
| appartement, 28 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 52,1 m² | — | C | C |
| appartement, 18 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 53,1 m² | — | D | D |
| appartement, rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 39,8 m² | — | D | D |
| appartement, 22 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 89,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 74,5 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 22 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 68,4 m² | — | D | D |
| maison, 24 rue Antoine Menat 63000 Clermont-Ferrand | 81,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Association Hospitaliere Sainte Marie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Association Hospitaliere Sainte Marie | Association | propriétaire | 1 local |
| 16 | Association Hospitaliere Sainte Marie | Association | propriétaire | 1 local |
| 18 | Admc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI du Renard Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Amadeo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 24 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 28 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 28 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 local |
| 30 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 22 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 34 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 5 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 13 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 38 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gaillardtramway622 m
- Jaudetramway666 m
- Hôtel de Villetramway886 m
- Lagarlayetramway937 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Amédée Gasquetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Edgar Quinetpublic420 m
- Ies pour Deficients Visuelsprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m335
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Association Hospitaliere Sainte Marie (Ahsm)activités scientifiques et techniques
- Rex Rotarycommerce
- Direction Departementale Finances Publiques Puy de Dome (Ddfip)administration publique