rue Saint-Dominique, Clermont-Ferrand

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voie Quartier673 habitants18,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

360 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IV 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 12 % au-dessus du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 690 €/m²
Fourchette haute: 3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 294 €5 ventes
20222 609 €8 ventes
20232 226 €5 ventes
20242 763 €5 ventes
20252 429 €3 ventes
Estimation2 380 €estimé

26 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 rue Saint-Dominique le 11/12/2025 : 18 m² pour 63 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	45 rue Saint-Dominique	Appartement45 rue Saint-Dominique · 18 m² · 3 522 €/m²	18 m²	63 400 €	3 522 €
23/10/2025	11 rue Saint-Dominique	Appartement11 rue Saint-Dominique · 49 m²	49 m²	151 500 €	—
05/09/2025	1 rue Saint-Dominique	Appartement, Dépendance1 rue Saint-Dominique · 105 m² · 2 429 €/m²	105 m²	255 000 €	2 429 €
04/08/2025	51 rue Saint-Dominique	Appartement51 rue Saint-Dominique · 40 m² · 2 125 €/m²	40 m²	85 000 €	2 125 €
23/12/2024	51 rue Saint-Dominique	Appartement51 rue Saint-Dominique · 38 m² · 2 763 €/m²	38 m²	105 000 €	2 763 €

Afficher les 33 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2024	45 rue Saint-Dominique	Appartement45 rue Saint-Dominique · 19 m² · 3 100 €/m²	19 m²	58 900 €	3 100 €
03/12/2024	45 rue Saint-Dominique	Appartement45 rue Saint-Dominique · 19 m² · 2 789 €/m²	19 m²	53 000 €	2 789 €
12/11/2024	60 rue Saint-Dominique	Appartement, Dépendance60 rue Saint-Dominique · 70 m² · 2 200 €/m²	70 m²	154 000 €	2 200 €
28/10/2024	54 rue Saint-Dominique	Appartement54 rue Saint-Dominique · 60 m²	60 m²	98 000 €	—
30/05/2024	26 rue Saint-Dominique	Local industriel, commercial ou assimilé26 rue Saint-Dominique · 5 m² · 3 300 €/m²	5 m²	16 500 €	3 300 €
15/04/2024	26 rue Saint-Dominique	Appartement26 rue Saint-Dominique · 72 m²	72 m²	66 500 €	—
28/02/2024	26 rue Saint-Dominique	Appartement26 rue Saint-Dominique · 72 m²	72 m²	157 300 €	—
25/01/2024	46 rue Saint-Dominique	Appartement46 rue Saint-Dominique · 54 m²	54 m²	121 800 €	—
03/01/2024	46 rue Saint-Dominique	Appartement46 rue Saint-Dominique · 27 m² · 1 241 €/m²	27 m²	33 500 €	1 241 €
19/09/2023	46 rue Saint-Dominique	Dépendance, Appartement46 rue Saint-Dominique · 42 m² · 2 071 €/m²	42 m²	87 000 €	2 071 €
11/07/2023	46 rue Saint-Dominique	Appartement, Dépendance46 rue Saint-Dominique · 63 m² · 2 226 €/m²	63 m²	140 225 €	2 226 €
07/04/2023	46 rue Saint-Dominique	Appartement46 rue Saint-Dominique · 28 m² · 2 786 €/m²	28 m²	78 000 €	2 786 €
24/03/2023	45 rue Saint-Dominique	Appartement45 rue Saint-Dominique · 19 m² · 3 316 €/m²	19 m²	63 000 €	3 316 €
14/03/2023	11 rue Saint-Dominique	Appartement11 rue Saint-Dominique · 58 m² · 1 681 €/m²	58 m²	97 500 €	1 681 €
24/10/2022	2 rue Saint-Dominique	Appartement2 rue Saint-Dominique · 59 m² · 2 643 €/m²	59 m²	155 920 €	2 643 €
20/09/2022	45 rue Saint-Dominique	Appartement45 rue Saint-Dominique · 19 m² · 3 912 €/m²	19 m²	74 327,65 €	3 912 €
05/08/2022	26 rue Saint-Dominique	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 rue Saint-Dominique · 91 m²	91 m²	189 900 €	—
03/08/2022	45 rue Saint-Dominique	Appartement45 rue Saint-Dominique · 22 m² · 3 157 €/m²	22 m²	69 459 €	3 157 €
29/07/2022	16 rue Saint-Dominique	Local industriel, commercial ou assimilé16 rue Saint-Dominique · 18 m² · 3 056 €/m²	18 m²	55 000 €	3 056 €
11/07/2022	11 rue Saint-Dominique	Local industriel, commercial ou assimilé11 rue Saint-Dominique · 66 m² · 530 €/m²	66 m²	35 000 €	530 €
24/06/2022	1 rue Saint-Dominique	Dépendance, Appartement1 rue Saint-Dominique · 41 m² · 2 317 €/m²	41 m²	95 000 €	2 317 €
09/04/2022	45 rue Saint-Dominique	Appartement45 rue Saint-Dominique · 19 m² · 374 €/m²	19 m²	7 104 €	374 €
29/03/2022	46 rue Saint-Dominique	Appartement, Dépendance46 rue Saint-Dominique · 61 m² · 2 233 €/m²	61 m²	136 230 €	2 233 €
21/02/2022	60 rue Saint-Dominique	Local industriel, commercial ou assimilé60 rue Saint-Dominique · 90 m² · 1 389 €/m²	90 m²	125 000 €	1 389 €
01/02/2022	30 rue Saint-Dominique	Appartement30 rue Saint-Dominique · 71 m² · 2 575 €/m²	71 m²	182 800 €	2 575 €
28/01/2022	45 rue Saint-Dominique	Appartement45 rue Saint-Dominique · 18 m² · 4 129 €/m²	18 m²	74 327,65 €	4 129 €
03/11/2021	30 rue Saint-Dominique	Appartement30 rue Saint-Dominique · 69 m² · 2 761 €/m²	69 m²	190 500 €	2 761 €
08/07/2021	60 rue Saint-Dominique	Appartement60 rue Saint-Dominique · 29 m² · 2 297 €/m²	29 m²	66 620 €	2 297 €
10/06/2021	15 rue Saint-Dominique	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 rue Saint-Dominique · 139 m²	139 m²	200 000 €	—
07/04/2021	12 rue Saint-Dominique	Local industriel, commercial ou assimilé12 rue Saint-Dominique · 50 m² · 760 €/m²	50 m²	38 000 €	760 €
26/03/2021	2 rue Saint-Dominique	Appartement2 rue Saint-Dominique · 38 m² · 2 294 €/m²	38 m²	87 170 €	2 294 €
29/01/2021	30 rue Saint-Dominique	Appartement30 rue Saint-Dominique · 61 m² · 1 499 €/m²	61 m²	91 440 €	1 499 €
25/01/2021	46 rue Saint-Dominique	Dépendance, Appartement46 rue Saint-Dominique · 42 m² · 1 595 €/m²	42 m²	67 000 €	1 595 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 386,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 730 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Cahier communal de Clermont-Ferrand
Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Aire d'influence des transports en commun
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Diversité de l'habitat_H2
Fonctions urbaines : UC
Stationnement_UC Clermont

Informations10

Retrait gonflement des argiles
Clôtures soumises à déclaration préalable
Zonage des eaux pluviales
Démolitions soumises à permis de démolir
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Droit de Préemption Urbain renforcé
Ravalements soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Clermont

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/12/2021	Déclaration préalable06311321G0975	60 Rue saint-Dominique	IV 256	2 logements	45 m²	autorisé	particulier
02/06/2021	Permis de construire06311320G0188	12 Rue saint-Dominique	IV 149	3 logements	336 m²	autorisé	particulier
29/12/2017	Permis de construire06311317G0167	23 Rue saint-Dominique	IR 124	—	47 m²	terminé	particulier
24/06/2013	Permis de construire06311312G0176	41 A Rue saint-Dominique	IR 90, IR 91, IR 92	2 482 m²	1 248 m²	terminé	BOUYGUES IMMOBILIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 34 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	29 m²	1945	F	C
appartement, rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	19,5 m²	2016	C	A
appartement, 47 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	43,7 m²	—	D	B
immeuble, 30 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	—	—	D	D
appartement, 37 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	15,7 m²	—	C	A
appartement, 1 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	61,7 m²	—	E	E
appartement, 48 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	62,1 m²	1900	D	D
appartement, 10 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	28 m²	1945	D	B
appartement, 37 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	14,7 m²	—	C	A
appartement, 37 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	24,8 m²	—	C	B
appartement, 16 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	34,7 m²	1945	E	E
immeuble, 2 rue Saint-Dominique 63000 Clermont-Ferrand	—	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Ag B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	La Grange aux Grains	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SAS Forest Pyrenees	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4	Magmas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Ag B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Ambiance	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 26 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Sofima	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
11	Trimo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
11	Lalo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Du Pile	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	LV Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Pim	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	HM la Garde	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
16	SCI Druet-Cohendy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	SCI des Garennes	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	SCI Timapa	Société civile	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SCI des Garennes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI Grinot Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Domimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	SCI Klepper-Vazeux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Domimmo	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
30	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
35	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
36	Duvernois Investissements	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Du Belloy	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Egalite	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	SCI Barriere de Cournon	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
44	Hexpansion	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	JC Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
45	2BC	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
46	RB LOC58	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
48	Cart Immo Saint Alyre	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
51	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	4 locaux
51	Ameth-Diallo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Cart Immo Saint Alyre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
52	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Ponce Pilate	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
62	Commune de Clermont Ferrand	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants673415 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social28 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue

Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,5 %11 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 25 boulangeries, 13 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	170 m
Supérette ou épicerie	20	30 m
Boulangerie	25	80 m
Boucherie	7	240 m
Poissonnerie	1	270 m
Fruits et légumes	1	270 m
Restaurant	190	10 m
Librairie ou presse	8	140 m
Banque	21	130 m
Bureau ou relais de poste	3	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	200 m
Pharmacie	7	110 m
Dentiste	41	160 m
Kinésithérapeute	15	310 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	2	160 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	280 m
École maternelle ou élémentaire	4	330 m
Collège	—	580 m
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	570 m
Gymnase	2	350 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	4	100 m
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	650 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	1	330 m
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gaillardtramway211 m
Jaudetramway239 m
Hôtel de Villetramway474 m
Lagarlayetramway612 m

Écoles, collèges et lycées7

Ies pour Deficients Visuelsprivé210 m
École maternelle Nestor Perretpublic310 m
École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École maternelle Edgar Quinetpublic330 m
École élémentaire d'application Nestor Perretpublic340 m
Lycée professionnel Amédée Gasquetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
École supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé490 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 049

Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.