rue Champfort, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue1 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier673 habitants18,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIV 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Clermont-Ferrand et 18 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 370 €1 vente
- 20222 500 €1 vente
- 20231 420 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 730 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 rue Champfort le 20/07/2023 : 46 m² pour 65 340 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 17 rue Champfort | Dépendance, Appartement17 rue Champfort · 155 m² | 155 m² | 357 140 € | — |
| 20/07/2023 | 7 rue Champfort | Dépendance, Appartement7 rue Champfort · 46 m² · 1 420 €/m² | 46 m² | 65 340 € | 1 420 € |
| 31/10/2022 | 7 rue Champfort | Dépendance, Appartement7 rue Champfort · 54 m² · 2 500 €/m² | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 19/01/2021 | 7 rue Champfort | Appartement, Dépendance7 rue Champfort · 66 m² · 1 370 €/m² | 66 m² | 90 420 € | 1 370 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 385,8 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 730 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont
Informations10
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 24,7 m² | — | E | C |
| maison, 12 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 7 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 66,3 m² | 1989 | C | C |
| maison, 6 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 180 m² | — | E | E |
| appartement, 17 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 12,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 8 m² | — | C | B |
| appartement, 17 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 16 m² | — | C | A |
| appartement, 17 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 28,6 m² | — | C | A |
| maison, 12 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 39,5 m² | 1780 | E | E |
| appartement, 7 rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, rue Champfort 63000 Clermont-Ferrand | 54,9 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | RB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Des Accidentes de la Vie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants673415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 12 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 20 | 30 m |
| Boulangerie | 24 | 90 m |
| Boucherie | 5 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 180 | 20 m |
| Librairie ou presse | 7 | 140 m |
| Banque | 21 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 260 m |
| Pharmacie | 6 | 90 m |
| Dentiste | 36 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 4 | 110 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gaillardtramway165 m
- Jaudetramway290 m
- Hôtel de Villetramway435 m
- Lagarlayetramway673 m
Écoles, collèges et lycées6
- Ies pour Deficients Visuelsprivé140 m
- École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Edgar Quinetpublic270 m
- École maternelle Nestor Perretpublic380 m
- École élémentaire d'application Nestor Perretpublic410 m
- Lycée professionnel Amédée Gasquetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 890
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration