rue du Champgil, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier673 habitants18,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIV 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 13 rue du Champgil | Appartement13 rue du Champgil · 202 m² | 202 m² | 445 000 € | — |
| 30/12/2024 | 15 rue du Champgil | Appartement, Dépendance15 rue du Champgil · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | — |
| 22/05/2023 | 15 rue du Champgil | Dépendance, Appartement15 rue du Champgil · 70 m² | 70 m² | 173 000 € | — |
| 14/02/2023 | 19 rue du Champgil | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance19 rue du Champgil · 108 m² | 108 m² | 78 000 € | — |
| 02/11/2022 | 15 rue du Champgil | Appartement, Dépendance15 rue du Champgil · 70 m² | 70 m² | 127 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | 16 rue du Champgil | Dépendance, Appartement16 rue du Champgil · 39 m² · 1 436 €/m² | 39 m² | 56 000 € | 1 436 € |
| 03/11/2021 | 22 rue du Champgil | Appartement22 rue du Champgil · 102 m² | 102 m² | 155 000 € | — |
| 18/10/2021 | 22 rue du Champgil | Appartement22 rue du Champgil · 102 m² | 102 m² | 100 000 € | — |
| 09/04/2021 | 16 rue du Champgil | Appartement, Dépendance16 rue du Champgil · 50 m² · 2 318 €/m² | 50 m² | 115 919 € | 2 318 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 386,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 730 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont
Informations10
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 27,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 42,1 m² | — | E | B |
| appartement, 14 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 14 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 14 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 74,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 44,4 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 11 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 81,5 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 11 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 74,5 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 11 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 76 m² | 1985 | D | D |
| immeuble, 11 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | — | — | D | D |
| appartement, 16 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 47,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 rue du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 19 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Andrieux Granger Voldoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Garchamp | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Pac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Gilchamp | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | C J C N | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | Gilchamp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Ausset Belloy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Malis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Maison Noguera | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Du Palais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants673415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 20 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 12 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 20 | 40 m |
| Boulangerie | 24 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 185 | 30 m |
| Librairie ou presse | 7 | 140 m |
| Banque | 21 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 220 m |
| Pharmacie | 6 | 100 m |
| Dentiste | 37 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 4 | 110 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gaillardtramway198 m
- Jaudetramway260 m
- Hôtel de Villetramway465 m
- Lagarlayetramway636 m
Écoles, collèges et lycées6
- Ies pour Deficients Visuelsprivé180 m
- École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Edgar Quinetpublic300 m
- École maternelle Nestor Perretpublic330 m
- École élémentaire d'application Nestor Perretpublic360 m
- Lycée professionnel Amédée Gasquetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 768
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs