rue Gabriel Péri, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier673 habitants18,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 27 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 585 €3 ventes
- 20223 145 €6 ventes
- 20232 595 €7 ventes
- 20242 871 €3 ventes
- 20252 789 €3 ventes
- Estimation2 700 €estimé
22 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 rue Gabriel Péri le 18/11/2025 : 93 m² pour 259 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 30 rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance30 rue Gabriel Péri · 93 m² · 2 789 €/m² | 93 m² | 259 350 € | 2 789 € |
| 29/08/2025 | 8 rue Gabriel Péri | Appartement8 rue Gabriel Péri · 58 m² · 1 936 €/m² | 58 m² | 112 300 € | 1 936 € |
| 27/05/2025 | 4 rue Gabriel Péri | Appartement4 rue Gabriel Péri · 20 m² · 3 525 €/m² | 20 m² | 70 500 € | 3 525 € |
| 20/11/2024 | 4 rue Gabriel Péri | Appartement4 rue Gabriel Péri · 21 m² · 2 871 €/m² | 21 m² | 60 300 € | 2 871 € |
| 10/09/2024 | 15 rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement15 rue Gabriel Péri · 82 m² · 2 730 €/m² | 82 m² | 223 850 € | 2 730 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé7 rue Gabriel Péri · 210 m² · 1 238 €/m² | 210 m² | 260 000 € | 1 238 € |
| 19/05/2025 | 14 rue Gabriel Péri | Dépendance14 rue Gabriel Péri | non mesurée | 18 500 € | — |
| 26/03/2025 | 30 rue Gabriel Péri | Dépendance30 rue Gabriel Péri | non mesurée | 23 500 € | — |
| 13/06/2024 | 14 rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance14 rue Gabriel Péri · 43 m² · 3 003 €/m² | 43 m² | 129 140 € | 3 003 € |
| 15/02/2024 | 32 rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement32 rue Gabriel Péri · 269 m² | 269 m² | 400 000 € | — |
| 05/02/2024 | 8 rue Gabriel Péri | Dépendance8 rue Gabriel Péri | non mesurée | 1 200 € | — |
| 07/11/2023 | 8 rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement8 rue Gabriel Péri · 52 m² · 2 115 €/m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 06/09/2023 | 14 rue Gabriel Péri | Dépendance14 rue Gabriel Péri | non mesurée | 11 000 € | — |
| 27/07/2023 | 15 rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance15 rue Gabriel Péri · 112 m² · 4 241 €/m² | 112 m² | 475 000 € | 4 241 € |
| 21/07/2023 | 50 rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement50 rue Gabriel Péri · 58 m² · 2 083 €/m² | 58 m² | 120 800 € | 2 083 € |
| 30/06/2023 | 15 rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement15 rue Gabriel Péri · 66 m² · 3 265 €/m² | 66 m² | 215 500 € | 3 265 € |
| 09/06/2023 | 14 rue Gabriel Péri | Dépendance14 rue Gabriel Péri | non mesurée | 17 500 € | — |
| 23/05/2023 | 14 rue Gabriel Péri | Appartement14 rue Gabriel Péri · 38 m² · 3 145 €/m² | 38 m² | 119 500 € | 3 145 € |
| 10/05/2023 | 4 rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance4 rue Gabriel Péri · 79 m² · 2 595 €/m² | 79 m² | 205 000 € | 2 595 € |
| 08/03/2023 | 8 rue Gabriel Péri | Appartement8 rue Gabriel Péri · 39 m² · 2 195 €/m² | 39 m² | 85 600 € | 2 195 € |
| 15/12/2022 | 14 rue Gabriel Péri | Dépendance14 rue Gabriel Péri | non mesurée | 15 500 € | — |
| 24/10/2022 | 4 rue Gabriel Péri | Appartement4 rue Gabriel Péri · 20 m² · 3 491 €/m² | 20 m² | 69 825 € | 3 491 € |
| 29/09/2022 | 15 rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance15 rue Gabriel Péri · 112 m² · 3 616 €/m² | 112 m² | 405 000 € | 3 616 € |
| 13/09/2022 | 4 rue Gabriel Péri | Appartement4 rue Gabriel Péri · 20 m² · 3 600 €/m² | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
| 30/08/2022 | 14 rue Gabriel Péri | Appartement14 rue Gabriel Péri · 20 m² · 2 650 €/m² | 20 m² | 53 000 € | 2 650 € |
| 19/08/2022 | 14 rue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement14 rue Gabriel Péri · 38 m² · 2 737 €/m² | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
| 22/07/2022 | 4 rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé4 rue Gabriel Péri · 105 m² · 2 857 €/m² | 105 m² | 300 000 € | 2 857 € |
| 25/01/2022 | 14 rue Gabriel Péri | Dépendance14 rue Gabriel Péri | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/01/2022 | 14 rue Gabriel Péri | Appartement14 rue Gabriel Péri · 34 m² · 2 799 €/m² | 34 m² | 95 150 € | 2 799 € |
| 30/11/2021 | 14 rue Gabriel Péri | Appartement14 rue Gabriel Péri · 20 m² · 3 600 €/m² | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
| 16/04/2021 | 15 rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance15 rue Gabriel Péri · 66 m² · 2 585 €/m² | 66 m² | 170 600 € | 2 585 € |
| 09/04/2021 | 38 rue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé38 rue Gabriel Péri · 94 m² | 94 m² | 30 000 € | — |
| 12/03/2021 | 7 rue Gabriel Péri | Appartement7 rue Gabriel Péri · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 385,9 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Aire d'influence des transports en commun
- Stationnement_UC Clermont
- Fonctions urbaines : UC
Informations10
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Déclaration préalable0631132500916 | 7 Rue Gabriel Peri | IT 112 | 1 logement, 62 m² | 198 m² | autorisé | BERNARD & LAFAGE |
| 13/08/2024 | Permis de construire06311324G0086 | 23 Rue Gabriel Peri | IT 294 | 5 659 m² | 19 293 m² | commencé | ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE |
| 07/02/2020 | Permis de construire06311319G0198 | 11 Rue Gabriel Peri | IT 526 | 1 logement, 34 m² | 260 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2015 | Permis de construire06311314G0197 | 17-19 Rue Gabriel Peri | IT 293 | 31 logements, 73 m² | 592 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 40 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 15 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 91 m² | — | E | E |
| appartement, 15 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 46,5 m² | — | C | C |
| appartement, 15 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 4 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 19,3 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 24 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 50 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 43,7 m² | — | C | A |
| appartement, rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 45,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 50,4 m² | — | E | B |
| appartement, 4 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 23,6 m² | — | C | A |
| appartement, 15 rue Gabriel Péri 63000 Clermont-Ferrand | 44 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 4 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 4 | Ginko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | RBVL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Champiot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Camang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | Peri | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Du 14 Rue Gabriel Peri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI du Puy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Akinitos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Almapie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SARL Laurent Bardet | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 14 | JD Clerimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | LGV Trading | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | S C I Kashmmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | usufruitier | 4 locaux |
| 15 | Groupe Aci | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI Carrey | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Flodine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 24 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | Association Hospitaliere Sainte Marie | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Habitat et Humanisme Auvergne | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Association Hospitaliere Sainte Marie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Habitat et Humanisme Auvergne | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants673415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 21 boulangeries, 11 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 60 m |
| Boulangerie | 21 | 230 m |
| Boucherie | 6 | 330 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 150 | 90 m |
| Librairie ou presse | 5 | 280 m |
| Banque | 18 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 200 m |
| Pharmacie | 6 | 240 m |
| Dentiste | 27 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 3 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gaillardtramway317 m
- Jaudetramway385 m
- Hôtel de Villetramway587 m
- Lagarlayetramway727 m
Écoles, collèges et lycées6
- Ies pour Deficients Visuelsprivé190 m
- École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Edgar Quinetpublic250 m
- Lycée professionnel Amédée Gasquetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat270 m
- École maternelle Nestor Perretpublic360 m
- École élémentaire d'application Nestor Perretpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 258
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Manpower Franceservices administratifs
- Association Hospitaliere Sainte Marie (Ahsm)activités scientifiques et techniques
- Secours Catholiquesanté et action sociale