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Aucadastre

Cadastre de Coudes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE63121Code postal 631141 241 habitants107 voies et 729 adressesPlan local d'urbanisme, Coudes

Maison, prix médian1 951 €/m²appartement 1 474 €/m², en 2025Loyer9,22 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,72 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,89 points depuis 2020Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies107729 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Coudes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 474 €/m²

La commune 1 474Puy-de-Dôme 2 120en 2025
La commune est 30 % en dessous.

Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 25 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 908 €1 vente
  2. 2020aucune vente
  3. 2021aucune vente
  4. 2022aucune vente
  5. 2023aucune vente
  6. 2024aucune vente
  7. 20251 474 €1 vente
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 474 €1
2024—aucune
2023—aucune
2022—aucune
2021—aucune
2020—aucune
20191 908 €1
2018—aucune
2017—aucune
2016—aucune
2015—aucune
20141 818 €1
Maison, prix médian en 2025

1 951 €/m²

La commune 1 951Puy-de-Dôme 1 861en 2025
La commune est 5 % au-dessus.

Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 474 à 1 951 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 734 €20 ventes
  2. 20201 794 €17 ventes
  3. 20211 667 €15 ventes
  4. 20221 742 €20 ventes
  5. 20231 932 €15 ventes
  6. 20241 955 €14 ventes
  7. 20251 951 €20 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 951 €20
20241 955 €14
20231 932 €15
20221 742 €20
20211 667 €15
20201 794 €17
20191 734 €20
20181 376 €17
20171 498 €12
20161 517 €19
20151 444 €15
20141 474 €16

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Nord2 006 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Teyras de Grandval1 855 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue Jean Jaures1 800 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Saint-Verny1 569 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Jean Jaures6 ventes · 1 800 €/m²
  2. Rue du Nord6 ventes · 2 006 €/m²
  3. Rue Teyras de Grandval5 ventes · 1 855 €/m²
  4. Rue Saint-Verny5 ventes · 1 569 €/m²
  5. Rue du Pont5 ventes · 894 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,22 €/m²entre 7,01 et 12,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,51 €/m²entre 7,55 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
10,77 €/m²entre 8,61 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCoudes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
85 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 522 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Coudes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Coudes

Risques sur Coudes

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - Couze - Chambonnaturel
  • PPRNPi Val d'Allier Issoiriennaturel
  • PPRN-I Couze Chambon et ses affluentsnaturel

Taxe foncière à Coudes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,72 %

Commune 38,22 %, intercommunalité 2,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,89 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 4,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,94 point au-dessus.

Ordures ménagères
12,39 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,11 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,89 points37,83 % en 2020
Puy-de-Dôme, moyenne des communes
45,01 %en 2025, la commune 4,29 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,94 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,83 %13,25 %
202137,83 %13,62 %
202237,83 %13,54 %
202337,83 %13,12 %
202440,72 %12,56 %
202540,72 %12,39 %

En 2020 : 17,14 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.

Les voies de Coudes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Puy-de-Dôme

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