Cadastre de Gignat
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INSEE63166Code postal 63340254 habitants30 voies et 181 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 691 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 755 €1 vente
- 20201 648 €3 ventes
- 20211 000 €3 ventes
- 2022751 €2 ventes
- 20231 433 €2 ventes
- 20241 466 €2 ventes
- 20251 691 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 691 € | 1 |
| 2024 | 1 466 € | 2 |
| 2023 | 1 433 € | 2 |
| 2022 | 751 € | 2 |
| 2021 | 1 000 € | 3 |
| 2020 | 1 648 € | 3 |
| 2019 | 1 755 € | 1 |
| 2018 | 1 254 € | 4 |
| 2017 | 1 200 € | 3 |
| 2016 | 1 439 € | 5 |
| 2015 | 899 € | 3 |
| 2014 | 758 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,22 €/m²entre 7,01 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,55 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,77 €/m²entre 8,61 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 848 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gignat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gignat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Gignat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,08 %
Commune 30,58 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,29 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 11,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,29 points30,79 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 11,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,79 % | 13,25 % |
| 2021 | 30,79 % | 13,62 % |
| 2022 | 30,79 % | 13,54 % |
| 2023 | 30,79 % | 13,12 % |
| 2024 | 33,08 % | 12,56 % |
| 2025 | 33,08 % | 12,39 % |
En 2020 : 10,10 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Gignat
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Croix Saint-Pierre4
- Chemin de la Rase Madame1
- Chemin Fontaine Saint Pierre1
- Domaine du Pont1
- Impasse des Chausses4
- Impasse des Granges7
- Impasse du Tourot4
- Impasse du Tringlot1
- Lieu Dit la Broie2
- Petite Rue1
- Place de l'Eglise5
- Place de la Mairie15
- Place du Tourot4
- Place Faubourg Saint Antoine4
- Route de Bergonne13
- Route de Mareugheol1
- Route de Saint-germain36
- Route du Lembron5
- Rue de la Pierre Marchande7
- Rue des Caves1
- Rue des Espinasses4
- Rue des Jardins7
- Rue des Roses13
- Rue Des-chausses3
- Rue du Colombier15
- Rue du Couvent2
- Rue du Lembronnet10
- Rue du Moulin2
- Rue du Pré du Pont6
- Rue Fausse Rue2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme