Cadastre de Saint-Diéry
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INSEE63335Code postal 63320546 habitants4 voies et 608 adressesCarte communale, Saint-Diery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 710 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 62 %, de 909 à 1 474 €/m².
- 2019777 €2 ventes
- 20201 503 €6 ventes
- 20211 066 €13 ventes
- 20221 196 €9 ventes
- 20231 740 €9 ventes
- 20241 474 €11 ventes
- 20251 710 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 710 € | 2 |
| 2024 | 1 474 € | 11 |
| 2023 | 1 740 € | 9 |
| 2022 | 1 196 € | 9 |
| 2021 | 1 066 € | 13 |
| 2020 | 1 503 € | 6 |
| 2019 | 777 € | 2 |
| 2018 | 1 459 € | 8 |
| 2017 | 1 629 € | 4 |
| 2016 | 1 902 € | 1 |
| 2015 | 1 464 € | 2 |
| 2014 | 909 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saint Diery Bas1 740 €/m² · 5 ventes
- Cotteuge1 474 €/m² · 9 ventes
- Le Bourg1 196 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cotteuge9 ventes · 1 474 €/m²
- Saint Diery Bas6 ventes · 1 740 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 196 €/m²
- Le Cheix3 ventes · 509 €/m²
- Conche3 ventes · 987 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,64 et 11,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,61 €/m²entre 7,61 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,77 €/m²entre 8,61 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 6,61 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Diery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Diéry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Diéry
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I Couze Pavin et ses affluentsnaturel
- PPRN-I Couze Chambon et ses affluentsnaturel
Taxe foncière à Saint-Diéry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,05 %
Commune 37,92 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 4,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,94 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,96 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,36 %taux réduit de 6,18 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 55,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,94 point42,11 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 1,96 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,11 % | 13,04 % |
| 2021 | 42,95 % | 13,32 % |
| 2022 | 43,41 % | 13,74 % |
| 2023 | 43,10 % | 13,78 % |
| 2024 | 43,09 % | 13,20 % |
| 2025 | 43,05 % | 12,36 % |
En 2020 : 16,73 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 1,00 % pour l'intercommunalité et 3,90 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Massif du Sancy.
Les voies de Saint-Diéry
Base Adresse Nationale
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