Cadastre de Madriat
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INSEE63202Code postal 63340136 habitants21 voies et 114 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 347 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 662 €3 ventes
- 20201 307 €2 ventes
- 2021697 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023333 €1 vente
- 2024592 €1 vente
- 20251 347 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 347 € | 2 |
| 2024 | 592 € | 1 |
| 2023 | 333 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 697 € | 1 |
| 2020 | 1 307 € | 2 |
| 2019 | 1 662 € | 3 |
| 2018 | 989 € | 3 |
| 2017 | 351 € | 1 |
| 2016 | 824 € | 3 |
| 2015 | 1 235 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 5,80 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,49 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,67 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 281 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Madriat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Madriat
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Madriat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,03 %
Commune 34,53 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,29 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 7,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,29 points34,74 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 7,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,74 % | 13,25 % |
| 2021 | 34,74 % | 13,62 % |
| 2022 | 34,74 % | 13,54 % |
| 2023 | 34,74 % | 13,12 % |
| 2024 | 37,03 % | 12,56 % |
| 2025 | 37,03 % | 12,39 % |
En 2020 : 14,05 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Madriat
Base Adresse Nationale
- Chemin du Costilloux1
- Chemin du Moulin6
- Impasse de la Cabine1
- Impasse des Caves1
- Impasse Fretiere5
- La Placette2
- Lieu Dit la Brugere Basse7
- Place du Four5
- Placette la Placette1
- Route de Barege4
- Route de Bareges5
- Route Departementale14
- Rue de l’Eglise9
- Rue de la Placette3
- Rue de la Prade9
- Rue des Amouris15
- Rue des Potagers Brugère Hte6
- Rue des Sources5
- Rue des Vignerons9
- Ruelle de l’Eglise3
- Ruelle du Relais3
Autres communes du département
Puy-de-Dôme