Avenue Archon Desperouses, Riom
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Prix dans la rue1 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCvZone de centre ancien du cœur métropolitain - Riom, Mozac et Menetrol - et des pôles structurants du territoire - Ennezat, Volvic et Châtel-GuyonAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants52,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Riom et 17 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Riom 1 756en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 394 €1 vente
- 20221 449 €3 ventes
- 20232 083 €5 ventes
- 20241 172 €3 ventes
- 20251 632 €2 ventes
- Estimation1 760 €estimé
14 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Avenue Archon Desperouses le 21/11/2025 : 75 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 11 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement11 Avenue Archon Desperouses · 75 m² · 1 333 €/m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 13/10/2025 | 11 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement11 Avenue Archon Desperouses · 75 m² · 1 931 €/m² | 75 m² | 144 810 € | 1 931 € |
| 08/04/2025 | 22 Avenue Archon Desperouses | Maison22 Avenue Archon Desperouses · 80 m² · 2 110 €/m² | 80 m² | 168 800 € | 2 110 € |
| 18/07/2024 | 16 Avenue Archon Desperouses | Appartement, Dépendance16 Avenue Archon Desperouses · 70 m² · 1 906 €/m² | 70 m² | 133 400 € | 1 906 € |
| 03/07/2024 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement3 Avenue Archon Desperouses · 93 m² · 1 172 €/m² | 93 m² | 109 000 € | 1 172 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance3 Avenue Archon Desperouses | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/10/2025 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance3 Avenue Archon Desperouses | non mesurée | 15 500 € | — |
| 07/02/2024 | 36 Avenue Archon Desperouses | Appartement36 Avenue Archon Desperouses · 38 m² · 1 041 €/m² | 38 m² | 39 550 € | 1 041 € |
| 03/10/2023 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement3 Avenue Archon Desperouses · 27 m² · 2 085 €/m² | 27 m² | 56 300 € | 2 085 € |
| 29/08/2023 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement3 Avenue Archon Desperouses · 30 m² · 1 667 €/m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 29/06/2023 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement3 Avenue Archon Desperouses · 57 m² · 1 701 €/m² | 57 m² | 96 950 € | 1 701 € |
| 03/05/2023 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance3 Avenue Archon Desperouses | non mesurée | 18 000 € | — |
| 14/02/2023 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement3 Avenue Archon Desperouses · 30 m² · 2 083 €/m² | 30 m² | 62 500 € | 2 083 € |
| 13/01/2023 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement3 Avenue Archon Desperouses · 78 m² · 2 113 €/m² | 78 m² | 164 800 € | 2 113 € |
| 20/12/2022 | 11 Avenue Archon Desperouses | Appartement, Dépendance11 Avenue Archon Desperouses · 45 m² · 1 433 €/m² | 45 m² | 64 500 € | 1 433 € |
| 09/12/2022 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement3 Avenue Archon Desperouses · 30 m² · 2 143 €/m² | 30 m² | 64 290 € | 2 143 € |
| 23/05/2022 | 3 Avenue Archon Desperouses | Appartement, Dépendance3 Avenue Archon Desperouses · 49 m² · 1 449 €/m² | 49 m² | 71 000 € | 1 449 € |
| 24/03/2022 | 38 Avenue Archon Desperouses | Dépendance38 Avenue Archon Desperouses | non mesurée | 11 000 € | — |
| 18/05/2021 | 3 Avenue Archon Desperouses | Dépendance, Appartement3 Avenue Archon Desperouses · 27 m² · 2 394 €/m² | 27 m² | 64 640 € | 2 394 € |
| 25/02/2021 | 38 Avenue Archon Desperouses | Dépendance38 Avenue Archon Desperouses | non mesurée | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023
UCvZone de centre ancien du cœur métropolitain - Riom, Mozac et Menetrol - et des pôles structurants du territoire - Ennezat, Volvic et Châtel-Guyon
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au plan des hauteurs (au faîtage, ou à l'acrotère en toiture terrasse)dans le secteur UCv
- Emprise au sol maximale
- Non réglementéedans les secteurs UCv et UCb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 340,5 m · 5,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 39 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone d'influence de la gare ferroviaire de Riom (L151-30)
- Plan des hauteurs
Informations3
- Réglementation des boisements : réglementé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés34
- Tour de l'Horloge
- Hôtel Rollet d'Avaux
- Maison
- Caserne Vercingétorix
- Hôtel Guimoneau
- Hôtel de Laval de Lacresne
- Hôtel Grangier de Cordès
- Hôtel Valette de Rocheverd
- Collège de l'Oratoire
- Hôtel de Flaghac
- Manufacture des tabacs
- Fontaine du Refuge
- Eglise Notre-Dame du Marthuret
- Hôtel Forget
- Maison des Consuls
- Hôtel Soubrany
- Fontaine des Lions
- Hôtel Chabre
- Maison Mazuer
- Hôtel de Chamerlat
- Hôtel de Jenzat
- Hôtel Arnoux de Maison Rouge
- Maison Malouet
- Hôtel de Cériers
- Sainte Chapelle
- Hôtel de Montgon
- Hôtels particuliers constituant le musée Mandet
- Couvent des Cordeliers (ancien) et prison (ancienne)
- Palais de Justice
- Monument aux morts
- Hôtel de Lauzanne
- Maison d'arrêt
- Hôtel de Chabrol-Tournoël
- Pierre sculptée datée de 1575
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Riomnaturel
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 44 m² | — | D | A |
| appartement, 3 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 56 m² | — | E | C |
| immeuble, 24 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | — | — | G | F |
| appartement, 11 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 57,7 m² | 1968 | E | C |
| appartement, 10 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 80,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 31,2 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 68,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 48 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 75 m² | 1965 | E | A |
| maison, 1bis Avenue Archon Desperouses 63200 Riom | 210 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Archon Desperouses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI de la Bade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Nadipam | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | SCI Casamea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Archon Germann | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Chanogouv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 38 | SCI J3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9455 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 942 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,8 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 300 m |
| Boulangerie | 5 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 20 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 280 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 11 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Riomgare routière192 m
- Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret241 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Efcam Centreprivé360 m
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic400 m