Rue du Marthuret, Riom
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOMAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier403 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Riom et 9 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Riom 2 415en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 637 €1 vente
- 20231 152 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 468 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Marthuret le 06/11/2025 : 89 m² pour 219 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 44 Rue du Marthuret | Maison44 Rue du Marthuret · 89 m² · 2 468 €/m² | 89 m² | 219 650 € | 2 468 € |
| 14/06/2023 | 8 Rue du Marthuret | Maison8 Rue du Marthuret · 82 m² · 1 961 €/m² | 82 m² | 160 770 € | 1 961 € |
| 07/03/2023 | 38 Rue du Marthuret | Maison38 Rue du Marthuret · 102 m² · 343 €/m² | 102 m² | 35 000 € | 343 € |
| 06/02/2023 | 26 Rue du Marthuret | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue du Marthuret · 386 m² | 386 m² | 269 000 € | — |
| 14/03/2022 | 58 Rue du Marthuret | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue du Marthuret · 431 m² | 431 m² | 325 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 40 Rue du Marthuret | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue du Marthuret · 40 m² · 2 000 €/m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 23/08/2023 | 38 Rue du Marthuret | Maison38 Rue du Marthuret · 102 m² · 294 €/m² | 102 m² | 30 000 € | 294 € |
| 04/10/2022 | 40 Rue du Marthuret | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue du Marthuret · 732 m² | 732 m² | 270 000 € | — |
| 28/01/2022 | 42 Rue du Marthuret | Maison42 Rue du Marthuret · 65 m² · 1 637 €/m² | 65 m² | 106 380 € | 1 637 € |
| 09/06/2021 | 2 Rue du Marthuret | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue du Marthuret · 201 m² | 201 m² | 184 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020
UsSite patrimonial remarquable de RIOM
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 346,3 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone d'influence de la gare ferroviaire de Riom (L151-30)
- IMMEUBLE OU FACADE A CONSERVER : 0022 RUE DU MARTHURET ( CD0087)
Informations7
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Zone de présomption de prescription archéologique
- zone d'assainissement collectif
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site parimonial remarquable de Riom
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | Permis de construire06330023R0074 | 38 B Rue du Marthuret | CD 236, CD 237, CD 77 | 1 logement | 448 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2024 | Déclaration préalable06330023R0289 | 58 Rue du Marthuret | CD 100 | 8 logements | 238 m² | terminé | HAMELIS DEVELOPPEMENT |
| 24/03/2022 | Déclaration préalable06330022R0101 | 8 Rue du Marthuret | CD 25 | 1 logement | 42 m² | autorisé | CALLIEBIDOU |
| 13/03/2017 | Déclaration préalable06330017R0039 | 8 Rue du Marthuret | CD 25 | — | 42 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire06330013R0027 | 9 Rue du Marthuret | CD 200 | 2 logements, 73 m² | 185 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Riomnaturel
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Marthuret 63200 Riom | 78,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue du Marthuret 63200 Riom | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Marthuret 63200 Riom | 41,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Marthuret 63200 Riom | 17,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Marthuret 63200 Riom | 43,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 5 Rue du Marthuret 63200 Riom | 38,2 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Rue du Marthuret 63200 Riom | 46,8 m² | — | B | A |
| appartement, 58 Rue du Marthuret 63200 Riom | 28,1 m² | — | B | A |
| appartement, 58 Rue du Marthuret 63200 Riom | 26,9 m² | — | A | A |
| appartement, 58 Rue du Marthuret 63200 Riom | 26,9 m² | — | A | A |
| appartement, 58 Rue du Marthuret 63200 Riom | 49,5 m² | — | B | A |
| appartement, 58 Rue du Marthuret 63200 Riom | 48 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI 3 Rue du Marthuret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LM2F | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | LM2F | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Celedome | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LM2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Da Vinci | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI RM26 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | 34 Rue du Marthuret | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 36 Rue du Marthuret | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 34 Rue du Marthuret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Du Marthuret | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Hamelis Développement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants403245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 086 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,5 %Des logements autour de la rue
Maisons14,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 28 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 160 m |
| Banque | 10 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 70 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 12 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Riomgare routière428 m
- Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret475 m
Écoles, collèges et lycées7
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic110 m
- Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Efcam Centreprivé180 m
- École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 261
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce