Rue Lafayette, Riom
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOMAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier333 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Riom et 3 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Riom 2 415en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 848 €1 vente
- 20224 156 €1 vente
- 20231 532 €1 vente
- 20241 688 €1 vente
- 20251 075 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Lafayette le 29/04/2025 : 48 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 69 Rue Lafayette | Appartement, Dépendance69 Rue Lafayette · 116 m² | 116 m² | 199 500 € | — |
| 23/05/2025 | 68 Rue Lafayette | Dépendance, Appartement68 Rue Lafayette · 62 m² · 1 024 €/m² | 62 m² | 63 500 € | 1 024 € |
| 29/04/2025 | 37 Rue Lafayette | Maison37 Rue Lafayette · 48 m² · 1 354 €/m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 12/03/2025 | 38 Rue Lafayette | Maison38 Rue Lafayette · 88 m² · 795 €/m² | 88 m² | 70 000 € | 795 € |
| 30/10/2024 | 59 Rue Lafayette | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé59 Rue Lafayette · 205 m² | 205 m² | 285 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 32 Rue Lafayette | Dépendance32 Rue Lafayette | non mesurée | 87 500 € | — |
| 29/01/2024 | 41 Rue Lafayette | Maison41 Rue Lafayette · 72 m² · 1 688 €/m² | 72 m² | 121 500 € | 1 688 € |
| 10/10/2023 | 48 Rue Lafayette | Dépendance, Maison48 Rue Lafayette · 95 m² · 1 532 €/m² | 95 m² | 145 500 € | 1 532 € |
| 20/07/2023 | 68 Rue Lafayette | Appartement68 Rue Lafayette · 62 m² · 1 048 €/m² | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 02/05/2023 | 82 Rue Lafayette | Vente82 Rue Lafayette · 73 m² | 73 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 18/08/2022 | 98 Rue Lafayette | Maison98 Rue Lafayette · 45 m² · 4 156 €/m² | 45 m² | 187 000 € | 4 156 € |
| 30/08/2021 | 84 Rue Lafayette | Maison84 Rue Lafayette · 60 m² · 1 848 €/m² | 60 m² | 110 900 € | 1 848 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020
UsSite patrimonial remarquable de RIOM
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 344,9 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- IMMEUBLE NON PROTEGE : 9001 RUE LAFAYETTE ( CE0256)
Informations7
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Zone de présomption de prescription archéologique
- zone d'assainissement collectif
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site parimonial remarquable de Riom
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2013 | Permis de construire06330013R0030 | 36 Rue Lafayette | CE 205 | 1 logement, 4 m² | 62 m² | terminé | ZANNIER SAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Riomnaturel
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Lafayette 63200 Riom | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Lafayette 63200 Riom | 32 m² | — | D | B |
| maison, 76 Rue Lafayette 63200 Riom | 72,8 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 17 Rue Lafayette 63200 Riom | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Rue Lafayette 63200 Riom | 35 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Lafayette 63200 Riom | 68,3 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Rue Lafayette 63200 Riom | 72,3 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 102 Rue Lafayette 63200 Riom | 25,9 m² | 1947 | F | C |
| maison, Rue Lafayette 63200 Riom | 30,7 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 45 Rue Lafayette 63200 Riom | 26,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 45 Rue Lafayette 63200 Riom | 27 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 45 Rue Lafayette 63200 Riom | 26,2 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Ortho Desaix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI MG-Is | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | La Grotte | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Casamea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI des Tontons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI des Tontons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | SCI des Tontons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI des Tontons | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Dodo Society | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Sequana | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | Cafi | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 51 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 51 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Les Rozes | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI Edal | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Eglise Evangelique Baptiste de Riom | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI VPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | DLZ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Arverne Immobilier | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 847 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,9 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 32 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 170 m |
| Banque | 11 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 12 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | 1 | 370 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Riomgare routière602 m
- Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret646 m
Écoles, collèges et lycées9
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic80 m
- Efcam Centreprivé270 m
- Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Lycée général privé Sainte-Marie350 m
- Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 255
- La Postetransport
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Macif (Sa)finance et assurance