Place du 8 Mai 1945, Riom

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOM. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier403 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

Fourchette basse: 1 180 €/m²
Fourchette haute: 4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2024	1 Place du 8 Mai 1945	Appartement1 Place du 8 Mai 1945 · 45 m² · 1 689 €/m²	45 m²	76 000 €	1 689 €
26/10/2023	1 Place du 8 Mai 1945	Appartement1 Place du 8 Mai 1945 · 48 m² · 1 698 €/m²	48 m²	81 500 €	1 698 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/09/2024	1 Place du 8 Mai 1945	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Place du 8 Mai 1945 · 283 m² · 389 €/m²	283 m²	110 000 €	389 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020

UsSite patrimonial remarquable de RIOM

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 350,1 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 685 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Droit de préemption urbain renforcé
ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
Zone de présomption de prescription archéologique
PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
Réglementation des boisements : réglementé
zone d'assainissement collectif
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort

Servitudes d'utilité publique2

RUE DU COMMERCE
Site parimonial remarquable de Riom

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Tassements

Plans de prévention des risques3

R111.3 sur la commune Riomnaturel
PPRNPi agglomération riomoisenaturel
PPRN-I - Limagne des maraisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Place du 8 Mai 1945 63200 Riom	144,9 m²	1947	D	D
appartement, 1 Place du 8 Mai 1945 63200 Riom	47,1 m²	—	E	C
appartement, 1 Place du 8 Mai 1945 63200 Riom	49,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Rysalis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants403245 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 086 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194586,5 %Des logements autour de la rue

Maisons14,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	7	10 m
Boulangerie	5	30 m
Boucherie	3	70 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	200 m
Restaurant	33	90 m
Librairie ou presse	4	50 m
Banque	11	120 m
Bureau ou relais de poste	1	30 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	160 m
Pharmacie	4	0 m
Dentiste	12	120 m
Kinésithérapeute	13	150 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	—	4,5 km
Urgences	1	480 m
Hôpital ou clinique	1	480 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	2	300 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	640 m
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	240 m
Police ou gendarmerie	—	540 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Riomgare routière585 m
Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret633 m

Écoles, collèges et lycées9

Centre d'information et d'orientation de Riompublic80 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic80 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic80 m
Efcam Centreprivé150 m
Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Lycée général privé Sainte-Marie360 m
Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 850

La Postetransport
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Amplifon France (Ccaw)commerce
Distribution Casino France (DCF)commerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Macif (Sa)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.