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Rue Grenier, Riom

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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOMAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier403 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
338 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Riom 2 415en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 28 % en dessous de Riom et 6 % en dessous du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 490 €1 vente
  2. 20221 160 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 464 €1 vente
  5. 2025833 €1 vente
  6. Estimation1 750 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Grenier le 30/10/2025 : 120 m² pour 100 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/202530 Rue GrenierMaison30 Rue Grenier · 120 m² · 833 €/m²120 m²100 000 €833 €
20/06/202528 Rue GrenierLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement28 Rue Grenier · 466 m²466 m²205 150 €—
30/12/2024Rue GrenierAppartementRue Grenier · 80 m² · 2 606 €/m²80 m²208 500 €2 606 €
30/07/202430 Rue GrenierMaison30 Rue Grenier · 94 m² · 3 464 €/m²94 m²325 610 €3 464 €
02/09/202263 Rue GrenierMaison63 Rue Grenier · 50 m² · 1 160 €/m²50 m²58 000 €1 160 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202416 Rue GrenierLocal industriel, commercial ou assimilé16 Rue Grenier · 63 m² · 1 063 €/m²63 m²67 000 €1 063 €
23/09/2021Rue GrenierLocal industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue Grenier · 152 m² · 559 €/m²152 m²85 000 €559 €
18/06/202141 Rue GrenierMaison41 Rue Grenier · 102 m² · 1 490 €/m²102 m²152 000 €1 490 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020

UsSite patrimonial remarquable de RIOM

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
345,8 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 685 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Droit de préemption urbain renforcé
  • ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
  • Zone de présomption de prescription archéologique
  • PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
  • Réglementation des boisements : réglementé
  • zone d'assainissement collectif
  • Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort

Servitudes d'utilité publique1

  • Site parimonial remarquable de Riom
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2023Permis de démolir06330023R000321 Rue GrenierCE 273, CE 274—385 m²autoriséAUVERGNE HABITAT
15/06/2015Permis de construire06330015R002328 Rue GrenierCE 4191 logement131 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Tassements

Plans de prévention des risques3

  • R111.3 sur la commune Riomnaturel
  • PPRNPi agglomération riomoisenaturel
  • PPRN-I - Limagne des maraisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 63 Rue Grenier 63200 Riom36,6 m²—CA
appartement, 24 Rue Grenier 63200 Riom18 m²—CA
appartement, 24 Rue Grenier 63200 Riom31 m²—CA
immeuble, 24 Rue Grenier 63200 Riom——CB
appartement, 20 Rue Grenier 63200 Riom30,6 m²—DB
appartement, 20 Rue Grenier 63200 Riom30,6 m²—EC
maison, 30 Rue Grenier 63200 Riom114 m²—FF
appartement, 16 Rue Grenier 63200 Riom57,6 m²1948FC
appartement, 16 Rue Grenier 63200 Riom70 m²—CC
maison, 41 Rue Grenier 63200 Riom102,5 m²1948DD
appartement, 24bis Rue Grenier 63200 Riom29,5 m²—FF
appartement, 34 Rue Grenier 63200 Riom66,9 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11SCI Mouraire RessoucheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Commune de RiomCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23 bisCommune de RiomCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
23Commune de RiomCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 bisJecoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
28 terRue GrenierSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
31SCI des Hauts de MadargueSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001France Pierre PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants403245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 086 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,5 %Des logements autour de la rue
Maisons14,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—640 m
Supérette ou épicerie770 m
Boulangerie5100 m
Boucherie3150 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1250 m
Restaurant3240 m
Librairie ou presse4140 m
Banque11200 m
Bureau ou relais de poste1100 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8190 m
Pharmacie490 m
Dentiste1250 m
Kinésithérapeute13110 m
Laboratoire d'analyses—640 m
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences1400 m
Hôpital ou clinique1400 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1460 m
École maternelle ou élémentaire3340 m
Collège2340 m
Lycée1350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—710 m
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—540 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Riomgare routière600 m
  • Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret645 m

Écoles, collèges et lycées9

  • Centre d'information et d'orientation de Riompublic70 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic70 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic70 m
  • Efcam Centreprivé240 m
  • Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • Lycée général privé Sainte-Marie340 m
  • École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
  • École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 412

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.