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avenue Gergovia, Romagnat

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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
434 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

L'estimation 1 540Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 856en 2025
L'estimation est 34 % en dessous de Romagnat et 17 % en dessous du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
2 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 528 €1 vente
  2. 2023641 €1 vente
  3. 2024962 €1 vente
  4. 20251 686 €2 ventes
  5. Estimation1 540 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 avenue Gergovia le 15/07/2025 : 71 m² pour 195 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202530 avenue GergoviaMaison, Dépendance30 avenue Gergovia · 71 m² · 2 746 €/m²71 m²195 000 €2 746 €
18/03/202552 avenue GergoviaMaison52 avenue Gergovia · 60 m² · 625 €/m²60 m²37 500 €625 €
17/01/202522 avenue GergoviaDépendance, Appartement22 avenue Gergovia · 153 m² · 1 340 €/m²153 m²205 000 €1 340 €
01/07/202442 avenue GergoviaMaison42 avenue Gergovia · 130 m² · 962 €/m²130 m²125 000 €962 €
24/05/202422 avenue GergoviaLocal industriel, commercial ou assimilé22 avenue Gergovia · 72 m² · 1 806 €/m²72 m²130 000 €1 806 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/202352 avenue GergoviaMaison52 avenue Gergovia · 60 m² · 641 €/m²60 m²38 468,2 €641 €
13/04/202312 avenue GergoviaLocal industriel, commercial ou assimilé12 avenue Gergovia · 180 m²180 m²240 000 €—
19/08/202210 avenue GergoviaMaison10 avenue Gergovia · 161 m² · 2 528 €/m²161 m²407 000 €2 528 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
476,8 m · 8,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 705 kWh/an1 555 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Cahier communal de Romagnat
  • Diversité de l'habitat_H2
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Fonctions urbaines : UC
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/12/2025Permis de construire063307250001511 Avenue GergoviaAV 270, AV 2714 logements, 308 m²707 m²autoriséASSEMBLIA
26/06/2023Déclaration préalable06330723G008118 Avenu GergoviaBC 1071 logement52 m²terminéparticulier
26/03/2019Permis de construire06330718G002756 Avenu GergoviaBH 91, BH 92, BH 937 logements, 329 m²602 m²annuléOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL
18/10/2016Permis de construire06330716G002011 Avenu GergoviaAV 270, AV 2719 logements, 520 m²707 m²commencéLOGIDOME - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE CLERMONT COMMUNAUTE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 52 avenue Gergovia 63540 Romagnat72 m²—BA
maison, 46 avenue Gergovia 63540 Romagnat114 m²—CC
appartement, 42 avenue Gergovia 63540 Romagnat84,3 m²—GG
maison, 30bis avenue Gergovia 63540 Romagnat98 m²1948EE
appartement, 22 avenue Gergovia 63540 Romagnat149 m²1948EE
maison, 42 avenue Gergovia 63540 Romagnat127 m²—FF
maison, 52 avenue Gergovia 63540 Romagnat50,6 m²1948FC
appartement, 18 avenue Gergovia 63540 Romagnat26,1 m²—DB
appartement, 12 Avenue Gergovia 63540 Romagnat100 m²1992DB
maison, 10 Avenue Gergovia 63540 Romagnat182 m²1947CC
appartement, 20 Avenue Gergovia 63540 Romagnat45,8 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de RomagnatCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11AssembliaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
12SCI CournolSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22SCI MCGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI CournolSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
40SapagSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52Commune de RomagnatCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21294 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,6 %Des logements autour de la rue
Maisons67 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %19,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie1330 m
Boulangerie1150 m
Boucherie270 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant480 m
Librairie ou presse1330 m
Banque2300 m
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste670 m
Pharmacie2130 m
Dentiste2360 m
Kinésithérapeute5120 m
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1140 m
École maternelle ou élémentaire3130 m
Collège—2,4 km
Lycée—4,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque180 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1340 m
Police ou gendarmerie—760 m
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École élémentaire Jacques Prévertpublic
  • École maternelle Jacques Prévertpublic
  • Institut Education Motrice (Iem)privé

Entreprises domiciliées à 200 m347

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.