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Aucadastre

Rue Champ Lacombe, Biarritz

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Prix dans la rue7 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier340 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 610 €/m²

L'estimation 7 610Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Biarritz et 120 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
5 440 €/m²
Fourchette haute
9 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 580 et 8 710 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20229 954 €2 ventes
  2. 202310 357 €2 ventes
  3. 20247 321 €1 vente
  4. 20255 188 €3 ventes
  5. Estimation7 610 €estimé

8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Champ Lacombe le 19/08/2025 : 80 m² pour 415 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/202510 Rue Champ LacombeAppartement10 Rue Champ Lacombe · 80 m² · 5 188 €/m²80 m²415 000 €5 188 €
23/05/20259 Rue Champ LacombeAppartement, Dépendance9 Rue Champ Lacombe · 75 m² · 8 493 €/m²75 m²637 000 €8 493 €
17/04/20259 Rue Champ LacombeAppartement9 Rue Champ Lacombe · 75 m² · 3 829 €/m²75 m²287 154 €3 829 €
23/04/20247 Rue Champ LacombeDépendance, Appartement7 Rue Champ Lacombe · 42 m² · 7 321 €/m²42 m²307 480 €7 321 €
18/09/20233 Rue Champ LacombeDépendance, Appartement3 Rue Champ Lacombe · 84 m² · 9 762 €/m²84 m²820 000 €9 762 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/20257 Rue Champ LacombeDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Champ Lacombe · 126 m²126 m²550 000 €—
24/05/202420 Rue Champ LacombeVente20 Rue Champ Lacombe · 229 m²229 m² de terrain1 350 000 €—
18/10/20237 Rue Champ LacombeDépendance7 Rue Champ Lacombenon mesurée87 500 €—
27/06/20237 Rue Champ LacombeAppartement7 Rue Champ Lacombe · 84 m² · 10 952 €/m²84 m²920 000 €10 952 €
20/07/20229 Rue Champ LacombeAppartement9 Rue Champ Lacombe · 69 m² · 7 971 €/m²69 m²550 000 €7 971 €
08/04/202212 Rue Champ LacombeAppartement, Dépendance12 Rue Champ Lacombe · 11 m² · 11 936 €/m²11 m²131 300 €11 936 €
02/02/202212 Rue Champ LacombeDépendance12 Rue Champ Lacombenon mesurée1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024

UAs

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,9 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 766 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • UA
  • Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

  • DPU
  • 2a

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Biarritz
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/02/2026Permis de construire06412225B006318 Champ Lacombe——152 m²commencéparticulier
12/06/2013Permis de construire06412212B013011 Rue Champ LacombeBH 281 logement180 m²commencéHUART AND CO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz10,4 m²—EC
immeuble, 7 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz—1900EC
immeuble, 9bis Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz——FE
appartement, 8 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz64,3 m²—EE
appartement, 2 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz70,4 m²—DB
appartement, 10 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz12,9 m²1880EC
appartement, 10 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz47,1 m²1880DB
appartement, 9 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz78 m²—DD
appartement, 2 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz70 m²—DB
appartement, 9bis Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz64,3 m²—DB
appartement, 24 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz13,7 m²—GC
maison, 20 Rue Champ Lacombe 64200 Biarritz291,5 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Grus'bureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3MatanSociété civilepropriétaire3 locaux
3SCI Lafayette -KennedySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3MatanSociété civilepropriétaire1 local
6MaitasunSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
7BoipouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7Agence du MidiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
7ElgarrekinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Huart And CoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Chalet Charlotte ReneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16ZorionezSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18SCI 4 Rue du CentreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20LurraSociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
26ArgentinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants340225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,4 %37,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1330 m
Supérette ou épicerie1150 m
Boulangerie1570 m
Boucherie490 m
Poissonnerie2110 m
Fruits et légumes—820 m
Restaurant9750 m
Librairie ou presse570 m
Banque11260 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7280 m
Pharmacie590 m
Dentiste23190 m
Kinésithérapeute12130 m
Laboratoire d'analyses—820 m
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire2340 m
Collège1490 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—560 m
Gymnase—500 m
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma1300 m
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1460 m
Police ou gendarmerie1490 m
France Services—940 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet340 m
  • École Primaire Privée Sainte Marie460 m
  • Collège privé Immaculée Conception470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 190

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.