rue de Rouen, Billère
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier233 habitants80,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Billère et 4 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Billère 2 661en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 605 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 335 €1 vente
- 20241 318 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 rue de Rouen le 18/09/2024 : 129 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 12 rue de Rouen | Maison, Dépendance12 rue de Rouen · 129 m² · 1 318 €/m² | 129 m² | 170 000 € | 1 318 € |
| 05/06/2023 | 4 rue de Rouen | Maison4 rue de Rouen · 103 m² · 2 335 €/m² | 103 m² | 240 470 € | 2 335 € |
| 10/08/2021 | 9 rue de Rouen | Maison9 rue de Rouen · 107 m² · 2 605 €/m² | 107 m² | 278 700 € | 2 605 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,3 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPUR délégation SIAB
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 rue de Rouen 64140 Billère | 124,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 10 rue de Rouen 64140 Billère | 108,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 12 rue de Rouen 64140 Billère | 120 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de Rouen 64140 Billère | 122,6 m² | 1970 | E | D |
| maison, 4 Rue de Rouen 64140 Billère | 122,6 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons61,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %37,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 60 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Publique Chantelle150 m
- École Primaire Publique Trianon190 m
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiqueprivé390 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Office Ctral Cooperation Ecole Pyr Atlan (Occe 64)autres services
- Hilti-Francecommerce
- Commune de Billereadministration publique