avenue Béziou, Billère
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Prix dans la rue1 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone d'équipements publicsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Billère et 46 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Billère 2 108en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 729 €5 ventes
- 20221 764 €7 ventes
- 20232 218 €3 ventes
- 20241 684 €7 ventes
- 20251 755 €11 ventes
- Estimation1 850 €estimé
33 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 avenue Béziou le 03/12/2025 : 84 m² pour 177 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 45 avenue Béziou | Dépendance, Appartement45 avenue Béziou · 84 m² · 2 114 €/m² | 84 m² | 177 550 € | 2 114 € |
| 29/10/2025 | 11 avenue Béziou | Appartement, Dépendance11 avenue Béziou · 71 m² · 2 915 €/m² | 71 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 17/10/2025 | 5 avenue Béziou | Dépendance, Appartement5 avenue Béziou · 83 m² · 1 781 €/m² | 83 m² | 147 850 € | 1 781 € |
| 26/09/2025 | 45 avenue Béziou | Dépendance, Appartement45 avenue Béziou · 49 m² · 1 755 €/m² | 49 m² | 86 000 € | 1 755 € |
| 22/07/2025 | 45 avenue Béziou | Appartement, Dépendance45 avenue Béziou · 105 m² · 1 719 €/m² | 105 m² | 180 500 € | 1 719 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 33 avenue Béziou | Vente33 avenue Béziou · 2 000 m² | 2 000 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/07/2025 | 45 avenue Béziou | Dépendance, Appartement45 avenue Béziou · 49 m² · 1 796 €/m² | 49 m² | 88 000 € | 1 796 € |
| 10/04/2025 | 45 avenue Béziou | Dépendance, Appartement45 avenue Béziou · 92 m² · 1 629 €/m² | 92 m² | 149 900 € | 1 629 € |
| 08/04/2025 | 11 avenue Béziou | Dépendance, Appartement11 avenue Béziou · 95 m² · 2 251 €/m² | 95 m² | 213 800 € | 2 251 € |
| 18/02/2025 | 45 avenue Béziou | Dépendance, Appartement45 avenue Béziou · 92 m² · 1 391 €/m² | 92 m² | 128 000 € | 1 391 € |
| 29/01/2025 | 5 avenue Béziou | Dépendance, Appartement5 avenue Béziou · 87 m² · 1 575 €/m² | 87 m² | 137 000 € | 1 575 € |
| 14/01/2025 | 45 avenue Béziou | Dépendance, Appartement45 avenue Béziou · 92 m² · 1 519 €/m² | 92 m² | 139 746 € | 1 519 € |
| 22/08/2024 | 5 avenue Béziou | Appartement, Dépendance5 avenue Béziou · 86 m² · 1 638 €/m² | 86 m² | 140 860 € | 1 638 € |
| 31/07/2024 | 11 avenue Béziou | Dépendance, Appartement11 avenue Béziou · 95 m² · 2 268 €/m² | 95 m² | 215 450 € | 2 268 € |
| 23/07/2024 | 45 avenue Béziou | Appartement, Dépendance45 avenue Béziou · 32 m² · 2 305 €/m² | 32 m² | 73 750 € | 2 305 € |
| 18/07/2024 | 45 avenue Béziou | Dépendance, Appartement45 avenue Béziou · 49 m² · 1 684 €/m² | 49 m² | 82 500 € | 1 684 € |
| 19/06/2024 | 11 avenue Béziou | Dépendance, Appartement11 avenue Béziou · 52 m² · 1 673 €/m² | 52 m² | 87 000 € | 1 673 € |
| 13/06/2024 | 45 avenue Béziou | Dépendance, Appartement45 avenue Béziou · 105 m² · 1 552 €/m² | 105 m² | 163 000 € | 1 552 € |
| 19/02/2024 | 5 avenue Béziou | Dépendance, Appartement5 avenue Béziou · 72 m² · 2 061 €/m² | 72 m² | 148 400 € | 2 061 € |
| 20/11/2023 | 5 avenue Béziou | Appartement, Dépendance5 avenue Béziou · 87 m² · 1 765 €/m² | 87 m² | 153 570 € | 1 765 € |
| 11/10/2023 | 5 avenue Béziou | Dépendance, Appartement5 avenue Béziou · 87 m² · 2 218 €/m² | 87 m² | 193 000 € | 2 218 € |
| 31/08/2023 | 11 avenue Béziou | Dépendance11 avenue Béziou | non mesurée | 18 000 € | — |
| 04/08/2023 | 11 avenue Béziou | Dépendance, Appartement11 avenue Béziou · 52 m² · 3 038 €/m² | 52 m² | 158 000 € | 3 038 € |
| 14/09/2022 | 5 avenue Béziou | Appartement, Dépendance5 avenue Béziou · 86 m² · 1 744 €/m² | 86 m² | 149 985 € | 1 744 € |
| 02/09/2022 | 5 avenue Béziou | Dépendance, Appartement5 avenue Béziou · 72 m² · 1 764 €/m² | 72 m² | 127 000 € | 1 764 € |
| 29/07/2022 | 11 avenue Béziou | Appartement, Dépendance11 avenue Béziou · 52 m² · 2 308 €/m² | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 11/07/2022 | 11 avenue Béziou | Dépendance, Appartement11 avenue Béziou · 90 m² · 1 639 €/m² | 90 m² | 147 500 € | 1 639 € |
| 07/07/2022 | 11 avenue Béziou | Dépendance11 avenue Béziou | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/06/2022 | 11 avenue Béziou | Dépendance, Appartement11 avenue Béziou · 90 m² · 1 169 €/m² | 90 m² | 105 250 € | 1 169 € |
| 08/06/2022 | 5 avenue Béziou | Dépendance, Appartement5 avenue Béziou · 84 m² · 1 934 €/m² | 84 m² | 162 450 € | 1 934 € |
| 23/05/2022 | 5 avenue Béziou | Dépendance, Appartement5 avenue Béziou · 87 m² · 2 011 €/m² | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 16/12/2021 | 11 avenue Béziou | Dépendance, Appartement11 avenue Béziou · 29 m² · 1 966 €/m² | 29 m² | 57 000 € | 1 966 € |
| 08/12/2021 | 5 avenue Béziou | Appartement, Dépendance5 avenue Béziou · 87 m² · 1 729 €/m² | 87 m² | 150 400 € | 1 729 € |
| 09/07/2021 | 5 avenue Béziou | Appartement, Dépendance5 avenue Béziou · 86 m² · 1 221 €/m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 25/06/2021 | 5 avenue Béziou | Dépendance, Appartement5 avenue Béziou · 87 m² · 1 637 €/m² | 87 m² | 142 400 € | 1 637 € |
| 01/06/2021 | 11 avenue Béziou | Appartement, Dépendance11 avenue Béziou · 71 m² · 1 972 €/m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 12/03/2021 | avenue Béziou | Maisonavenue Béziou · 450 m² · 1 942 €/m² | 450 m² | 874 000 € | 1 942 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UEZone d'équipements publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 311 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 203,5 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2018 | Permis de construire06412918P0017 | 31 Avenue Beziou | AD 61 | 135 m² | 7 465 m² | autorisé | COMMUNE DE BILLERE |
| 08/12/2017 | Permis de construire06412917P0020 | 13 Bi Avenue Beziou | AE 95 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de construire06412913P0018 | Av Béziou | AD 61 | 301 m² | 7 475 m² | commencé | COMMUNE DE BILLERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 avenue Béziou 64140 Billère | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 5 avenue Béziou 64140 Billère | 55,3 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 5 avenue Béziou 64140 Billère | 81 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 45 avenue Béziou 64140 Billère | 44,6 m² | — | D | C |
| appartement, 5bis avenue Béziou 64140 Billère | 84,9 m² | — | D | D |
| appartement, 45 avenue Béziou 64140 Billère | 70,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11bis avenue Béziou 64140 Billère | 52,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis avenue Béziou 64140 Billère | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 5bis avenue Béziou 64140 Billère | 86 m² | 1960 | C | B |
| immeuble, 5 avenue Béziou 64140 Billère | — | — | E | C |
| immeuble, 5 avenue Béziou 64140 Billère | — | — | D | C |
| immeuble, 5 avenue Béziou 64140 Billère | — | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Billere | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Scipc Pryl | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Clio | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Elika | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Les Petites Soeurs des Pauvres | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 11 bis | Atelier Concept | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 11 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Billere | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Commune de Billere | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Pipou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI J Delaunay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Wolves | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9106 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9952 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 645 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,3 %Des logements autour de la rue
Maisons28,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %32,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 4 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 10 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiqueprivé60 m
- École Primaire Privée Saint Francois d'Assise200 m
- École Primaire Publique Chantelle250 m
- Collège privé Immaculée Conceptionclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- Lycée privé Immaculée Conceptioninternat300 m
- Lycée professionnel privé Beau-Frêneclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- Lycée professionnel privé Montpensierclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paulclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- École Primaire Publique Trianon340 m
Entreprises domiciliées à 200 m189
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Établissements Canardindustrie
- Ogec Immaculee Conceptionenseignement
- Aw Architecture et Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Altho Soleilcommerce