Avenue Henri IV, Gan
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Prix dans la rue1 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Gan et 52 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Gan 1 971en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 030 €3 ventes
- 20221 320 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 444 €1 vente
- 20251 603 €3 ventes
- Estimation1 670 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue Henri IV le 18/12/2025 : 49 m² pour 99 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Avenue Henri IV | Appartement26 Avenue Henri IV · 49 m² · 2 036 €/m² | 49 m² | 99 750 € | 2 036 € |
| 12/12/2025 | 46 Avenue Henri IV | Dépendance, Appartement46 Avenue Henri IV · 63 m² · 952 €/m² | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
| 25/06/2025 | 46 Avenue Henri IV | Dépendance, Appartement46 Avenue Henri IV · 73 m² · 1 603 €/m² | 73 m² | 117 000 € | 1 603 € |
| 29/04/2025 | 57 Avenue Henri IV | Dépendance, Appartement57 Avenue Henri IV · 194 m² | 194 m² | 220 000 € | — |
| 29/08/2024 | 41 Avenue Henri IV | Dépendance, Appartement41 Avenue Henri IV · 45 m² · 2 444 €/m² | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 35 Avenue Henri IV | Maison35 Avenue Henri IV · 56 m² · 3 070 €/m² | 56 m² | 171 900 € | 3 070 € |
| 16/11/2022 | 43 Avenue Henri IV | Appartement, Dépendance43 Avenue Henri IV · 88 m² · 1 307 €/m² | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 16/06/2022 | 15 Avenue Henri IV | Appartement15 Avenue Henri IV · 69 m² · 1 333 €/m² | 69 m² | 92 000 € | 1 333 € |
| 30/09/2021 | 41 Avenue Henri IV | Dépendance, Appartement41 Avenue Henri IV · 84 m² · 1 030 €/m² | 84 m² | 86 500 € | 1 030 € |
| 08/09/2021 | 40 Avenue Henri IV | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison40 Avenue Henri IV · 542 m² | 542 m² | 260 000 € | — |
| 29/07/2021 | 46 Avenue Henri IV | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance46 Avenue Henri IV · 137 m² | 137 m² | 82 500 € | — |
| 22/06/2021 | 41 Avenue Henri IV | Dépendance, Appartement41 Avenue Henri IV · 88 m² · 852 €/m² | 88 m² | 75 000 € | 852 € |
| 15/06/2021 | 26 Avenue Henri IV | Appartement26 Avenue Henri IV · 28 m² · 1 700 €/m² | 28 m² | 47 600 € | 1 700 € |
| 23/04/2021 | 39 Avenue Henri IV | Maison39 Avenue Henri IV · 140 m² · 1 440 €/m² | 140 m² | 201 650 € | 1 440 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- zones inondables : PPRi zone orange
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | Permis de démolir06423021P0001 | 45 Av Henri Iv | AI 8 | — | 1 530 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire06423016P0030 | 25 Av Henri Iv | AI 30 | 15 logements, 1 045 m² | 1 570 m² | terminé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 03/04/2014 | Permis de construire06423014P0003 | 31 Av Henri Iv | AI 26, AI 448 | 1 logement | 563 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire06423013P0014 | 53 Av Henri Iv | AE 139, AE 140, AE 138 | 102 m² | 8 450 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de démolir06423013P0001 | 10 Av Henri Iv | AK 133 | — | 392 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2013 | Permis de construire06423013P0003 | Av Henri Iv | AK 140, AK 139, AK 292 | 424 m² | 1 420 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Portail au 21 avenue Henri IV, à 7 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Restaurant le Clos Gourmand, Avenue Henri IV, à 110 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 25 mai 2007 et le 16 juillet 2018.
- 3 Avenue de la gare, à 111 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Façade de la salle des sports vue depuis la rue Corisande, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- 7 rue Corisande, à 331 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - GAN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27bis Avenue Henri IV 64290 Gan | 27,4 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Henri IV 64290 Gan | 62,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Avenue Henri IV 64290 Gan | 60,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Avenue Henri IV 64290 Gan | 63,6 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, Avenue Henri IV 64290 Gan | — | 1970 | D | D |
| immeuble, Avenue Henri IV 64290 Gan | — | 1970 | D | D |
| immeuble, Avenue Henri IV 64290 Gan | — | 1970 | D | D |
| appartement, 26 Avenue Henri IV 64290 Gan | 28 m² | 1900 | E | E |
| appartement, Avenue Henri IV 64290 Gan | 61,8 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue Henri IV 64290 Gan | 36,2 m² | — | E | B |
| appartement, 41bis Avenue Henri IV 64290 Gan | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Henri IV 64290 Gan | 63,1 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Crijansyl | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Smac | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Crijansyl | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Crijansyl | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Crijansyl | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | G A C | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SARL Anglade Chabat | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | G A C | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux |
| 9 | La Gantoise SARL | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 9 | SARL Anglade Chabat | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 11 | G A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Louganez | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Soval | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Ecdp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Martin Elodie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Kaseo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Persika | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Lafourcade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Cave des Producteurs de Jurancon | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Clergat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | PSVS Gan 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Coop Vinicole Intercommunale de Gan Jurancon | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 53 | Coop Vinicole Intercommunale de Gan Jurancon | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Cave des Producteurs de Jurancon | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9195 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9195 | Commune de Gan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5524 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %36,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 5 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Elementaire Publique Paule Constant260 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Totalenergies Proxi Sud Ouest (T-Pso)commerce
- Capg IMMO-9immobilier
- Baland Pauindustrie
- Les Copains D Abord (Les Copains d'Avant)industrie
- I.M.D.S.construction
- QBJ (Les Copains d'Avant)industrie