chemin de Lacau, Gan

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier31 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

Fourchette basse: 1 260 €/m²
Fourchette haute: 3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 890 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/01/2021	20 chemin de Lacau	Dépendance, Maison20 chemin de Lacau · 186 m² · 1 554 €/m²	186 m²	289 000 €	1 554 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/08/2021	65 chemin de Lacau	Vente65 chemin de Lacau · 1 000 m²	1 000 m² de terrain	38 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023

UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 209,6 m · 8,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 648 kWh/an1 547 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur de renforcement de mixité sociale

Informations1

DPU simple : zonage U-AU

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/01/2024	Permis de construire06423023P0014	3 Chemin de Lacau	AI 161, AI 161	740 m²	1 272 m²	autorisé	CAVE DES PRODUCTEURS DE JURANCON
13/07/2021	Permis de construire06423021P0012	Chemin de Lacau	AH 574	1 logement, 83 m²	1 000 m²	terminé	particulier
16/10/2020	Permis de construire06423020P0020	Che de Lacau	AH 510	1 logement, 149 m²	2 000 m²	commencé	particulier
18/09/2013	Permis de construire06423013P0018	Chemin de Lacau	AH 510	1 logement, 224 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Cave Coopérative - Usine d'embouteillage, façade ouest, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Cave Cooperative - Parking, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Entrée porte B de l'immeuble au 46bis rue Henri IV, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
3 Avenue de la gare, à 432 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Restaurant le Clos Gourmand, Avenue Henri IV, à 457 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 25 mai 2007 et le 16 juillet 2018.
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi - GAN (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 2F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 85 chemin de Lacau 64290 Gan	61 m²	1900	E	B
appartement, 53 chemin de Lacau 64290 Gan	37,5 m²	1900	F	F
maison, Chemin de Lacau 64290 Gan	173,1 m²	1900	C	A
appartement, 53 Chemin de Lacau 64290 Gan	30 m²	—	E	B
maison, 42 Chemin de Lacau 64290 Gan	125 m²	—	D	D
appartement, 53 Chemin de Lacau 64290 Gan	45,9 m²	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Cave des Producteurs de Jurancon	Société en commandite par actions	propriétaire	1 local
53	SCI Immobilier Adour Bearn	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	SCI Immobilier Adour Bearn	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9136	Cave des Producteurs de Jurancon	Société en commandite par actions	propriétaire	2 parcelles non bâties
9138	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9138	Coop Vinicole Intercommunale de Gan Jurancon	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9161	Cave des Producteurs de Jurancon	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9169	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9169	Siaep de la Région de Jurancon	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3111 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,3 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,2 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	2	270 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	780 m
Librairie ou presse	—	710 m
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	850 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	2	370 m
Kinésithérapeute	—	850 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	990 m
Police ou gendarmerie	—	700 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Ylg Holdingfinance et assurance
Union Nationale des Combattants Section de Gan (U.N.C. Gan)autres services
De l'Aberimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.