Route de Gelos, Gan

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier4 habitants2 ménages autour de la rue

11 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Gan 2 373en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Gan et au prix des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 1 570 €/m²
Fourchette haute: 3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 133 €1 vente
20222 271 €1 vente
2023aucune vente
20242 150 €2 ventes
Estimation2 470 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Gelos le 15/07/2024 : 130 m² pour 285 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2024	Route de Gelos	Maison, DépendanceRoute de Gelos · 130 m² · 2 192 €/m²	130 m²	285 000 €	2 192 €
31/01/2024	Route de Gelos	Dépendance, MaisonRoute de Gelos · 205 m² · 2 107 €/m²	205 m²	432 000 €	2 107 €
12/10/2023	153 Route de Gelos	Dépendance, Maison153 Route de Gelos · 320 m²	320 m²	822 025 €	—
12/08/2022	26 Route de Gelos	Maison26 Route de Gelos · 150 m² · 2 271 €/m²	150 m²	340 635 €	2 271 €
19/03/2021	Route de Gelos	MaisonRoute de Gelos · 105 m² · 2 133 €/m²	105 m²	224 000 €	2 133 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/01/2023	Route de Gelos	VenteRoute de Gelos · 11 510 m²	11 510 m² de terrain	30 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 245,8 m · 48,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 614 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/08/2019	Permis de construire06423019P0022	4 Rte de Gelos	AK 55, AK 287, AK 288	1 214 m²	71 209 m²	commencé	SCI ETHRA
27/05/2019	Déclaration préalable06423019P0028	4 Rte de Gelos	AK 55, AK 595, AK 597	—	50 819 m²	terminé	particulier
10/09/2015	Permis de construire06423015P0009	Route de Gelos	AD 454, AD 461, AD 459	1 logement, 149 m²	6 404 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi - GAN (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 2F · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 56 Route de Gelos 64290 Gan	158,6 m²	1970	D	D
maison, 171 Route de Gelos 64290 Gan	197,5 m²	1970	E	E
maison, 207 Route de Gelos 64290 Gan	330 m²	—	C	C
maison, 153 Route de Gelos 64290 Gan	244,7 m²	1900	D	D
maison, 153 Route de Gelos 64290 Gan	68,2 m²	1965	F	F
maison, 171 Route de Gelos 64290 Gan	195,6 m²	1970	F	F
maison, 26 Route de Gelos 64290 Gan	151,9 m²	1930	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI Ethra	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
225	De la Vallee	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
9174	De la Vallee	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9278	Sarah 1818	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 4,8 km, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,5 km
Supérette ou épicerie	—	4,8 km
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	4,7 km
Lycée	—	5,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m4

Persikahébergement et restauration
Dbecommerce
Hydrimoactivités scientifiques et techniques
Accroch (Accroch)construction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.