Rue de la Prairie, Gan
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Prix dans la rue15 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
15 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 24 m² · 3 957 €/m² | 24 m² | 94 963 € | 3 957 € |
| 30/12/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 49 m² · 3 921 €/m² | 49 m² | 192 108 € | 3 921 € |
| 28/12/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 20 m² · 8 969 €/m² | 20 m² | 179 388 € | 8 969 € |
| 30/11/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 20 m² · 8 969 €/m² | 20 m² | 179 388 € | 8 969 € |
| 29/11/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 96 m² | 96 m² | 320 180 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 52 m² · 3 694 €/m² | 52 m² | 192 108 € | 3 694 € |
| 05/11/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 61 m² · 3 149 €/m² | 61 m² | 192 108 € | 3 149 € |
| 25/10/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 49 m² · 3 921 €/m² | 49 m² | 192 108 € | 3 921 € |
| 29/09/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 49 m² · 3 921 €/m² | 49 m² | 192 108 € | 3 921 € |
| 15/09/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 16 m² · 9 337 €/m² | 16 m² | 149 388 € | 9 337 € |
| 31/08/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 16 m² · 9 337 €/m² | 16 m² | 149 388 € | 9 337 € |
| 31/08/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 16 m² · 9 337 €/m² | 16 m² | 149 388 € | 9 337 € |
| 30/07/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 16 m² · 9 337 €/m² | 16 m² | 149 388 € | 9 337 € |
| 23/07/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 16 m² · 9 337 €/m² | 16 m² | 149 388 € | 9 337 € |
| 16/07/2021 | 2 Rue de la Prairie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Prairie · 23 m² · 6 495 €/m² | 23 m² | 149 388 € | 6 495 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,4 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 660 kWh/an1 547 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2017 | Permis de construire06423016P0024 | 2 Rue de la Prairie | AL 160, AL 315, AL 471 | 1 711 m² | 11 062 m² | autorisé | FONCIERE CPG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment à l’angle de la rue Alienor d'Aquitaine et de le rue Gaston de Foix, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Maison de retraite, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - GAN (révision)naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Colisee France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Cloarec | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Holding Audrey D | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Holding Financiere Pays | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Immobilière Delsuc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Janima | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Lumal'immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Otholding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6026 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Maternelle Publique Pierre Emmanuel350 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Colisee Francesanté et action sociale
- Indivision Rusconi Luca et Florenceimmobilier
- Misycommerce
- Entreprise Peesconstruction
- Indivision Consoli Garyimmobilier