Rue des Berges du Néez, Gan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 4 Rue des Berges du Néez | Maison, Dépendance4 Rue des Berges du Néez · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,1 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an1 550 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- zones inondables : PPRi zone verte
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations2
- Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau
- DPU simple : zonage U-AU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Maison de retraite, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Escalier cote Neez de la salle de l'ile du Neez, à 278 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Escaliers menant au parking du Neez, rue de la Faïencerie, à 332 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Parking de l’Eglise, rue d’Albret, à 375 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Espace Jeune, 19 Place de la Mairie, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - GAN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Berges du Néez 64290 Gan | 95 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Gan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Gan | Commune | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 23 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9313 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 280 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons81,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Privée Marca320 m
- École Maternelle Publique Pierre Emmanuel380 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Compass Group Francehébergement et restauration
- S S I A D du Piemont (Ssiadpa)santé et action sociale
- Commune de Ganadministration publique
- LMP Marlierhébergement et restauration
- LMP Atiehimmobilier
- LMP Luttmannimmobilier