Avenue des Pyrénées, Gan
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants76,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Gan et 4 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Gan 2 373en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 003 €3 ventes
- 20222 313 €1 vente
- 20232 213 €3 ventes
- 20241 765 €1 vente
- 20253 333 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue des Pyrénées le 30/07/2025 : 60 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 17 Avenue des Pyrénées | Maison, Dépendance17 Avenue des Pyrénées · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 03/07/2024 | 34 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Maison34 Avenue des Pyrénées · 187 m² · 1 765 €/m² | 187 m² | 330 000 € | 1 765 € |
| 27/11/2023 | 14 Avenue des Pyrénées | Maison14 Avenue des Pyrénées · 70 m² · 3 257 €/m² | 70 m² | 228 000 € | 3 257 € |
| 20/09/2023 | 13 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Appartement13 Avenue des Pyrénées · 67 m² · 2 761 €/m² | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 01/09/2023 | 13 Avenue des Pyrénées | Appartement, Dépendance13 Avenue des Pyrénées · 72 m² · 1 333 €/m² | 72 m² | 96 000 € | 1 333 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 49 Avenue des Pyrénées | Maison, Dépendance49 Avenue des Pyrénées · 75 m² · 2 213 €/m² | 75 m² | 166 000 € | 2 213 € |
| 04/01/2023 | 18 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Maison18 Avenue des Pyrénées · 120 m² · 1 617 €/m² | 120 m² | 194 000 € | 1 617 € |
| 14/12/2022 | 35 Avenue des Pyrénées | Maison35 Avenue des Pyrénées · 118 m² · 2 313 €/m² | 118 m² | 272 900 € | 2 313 € |
| 10/06/2021 | 53 Avenue des Pyrénées | Maison, Dépendance53 Avenue des Pyrénées · 77 m² · 2 584 €/m² | 77 m² | 199 000 € | 2 584 € |
| 01/06/2021 | 40 Avenue des Pyrénées | Maison40 Avenue des Pyrénées · 115 m² · 1 613 €/m² | 115 m² | 185 550 € | 1 613 € |
| 17/03/2021 | 24 Avenue des Pyrénées | Dépendance, Maison24 Avenue des Pyrénées · 70 m² · 2 003 €/m² | 70 m² | 140 200 € | 2 003 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211,2 m · 13,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an1 544 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Déclaration préalable06423021P0070 | 53 Av des Pyrenees | AM 254 | — | 690 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2014 | Permis de construire06423014P0002 | 35 Av des Pyrénées | AM 232 | 1 logement, 121 m² | 665 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire06423013P0022 | 35 Av des Pyrénées | AM 232 | 1 logement, 124 m² | 665 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment à l’angle de la rue Alienor d'Aquitaine et de le rue Gaston de Foix, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 16 rue Gaston de Foix, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- 1 Chemin du Mercet, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - GAN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 109,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 43 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 109,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 54 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 116,5 m² | — | C | A |
| maison, 17 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 75,4 m² | 1956 | E | B |
| maison, 52 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 116,4 m² | 1992 | C | A |
| maison, Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 58,6 m² | — | D | D |
| maison, 34 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 210 m² | 1972 | C | A |
| maison, 13 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 63,8 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 13 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 66,1 m² | 1956 | D | D |
| maison, 37 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 100,1 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 210 m² | 1972 | E | E |
| maison, 49 Avenue des Pyrénées 64290 Gan | 74 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9338 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiqueprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- SCI Lascoimmobilier
- Immeuble Hure Camiimmobilier
- Labaigsimmobilier
- SCI Turin Familyimmobilier
- Twentyimmobilier
- SCI Ebroimmobilier