Rue d’Ossau, Gan
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Gan et 43 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Gan 1 971en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 762 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 813 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
3 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 97 Rue d’Ossau le 29/09/2025 : 52 m² pour 94 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Gan et 14 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Gan 2 373en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 020 €2 ventes
- 20222 105 €1 vente
- 20231 554 €1 vente
- 20241 741 €2 ventes
- 20252 375 €2 ventes
- Estimation2 130 €estimé
8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 84 Rue d’Ossau le 17/02/2025 : 134 m² pour 325 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 67 Rue d’Ossau | Dépendance, Appartement67 Rue d’Ossau · 120 m² | 120 m² | 217 570 € | — |
| 29/09/2025 | 97 Rue d’Ossau | Dépendance, Appartement97 Rue d’Ossau · 52 m² · 1 813 €/m² | 52 m² | 94 250 € | 1 813 € |
| 17/02/2025 | 84 Rue d’Ossau | Maison, Dépendance84 Rue d’Ossau · 134 m² · 2 429 €/m² | 134 m² | 325 550 € | 2 429 € |
| 07/01/2025 | 92 Rue d’Ossau | Dépendance, Maison92 Rue d’Ossau · 280 m² · 2 321 €/m² | 280 m² | 649 986 € | 2 321 € |
| 17/12/2024 | 59 Rue d’Ossau | Maison59 Rue d’Ossau · 95 m² · 2 126 €/m² | 95 m² | 202 000 € | 2 126 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 11 Rue d’Ossau | Vente11 Rue d’Ossau · 467 m² | 467 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/10/2025 | 30 Rue d’Ossau | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue d’Ossau · 54 m² | 54 m² | 58 000 € | — |
| 29/11/2024 | 76 Rue d’Ossau | Appartement, Maison, Dépendance76 Rue d’Ossau · 334 m² | 334 m² | 401 600 € | — |
| 07/11/2024 | 115 Rue d’Ossau | Maison115 Rue d’Ossau · 124 m² · 1 355 €/m² | 124 m² | 168 000 € | 1 355 € |
| 26/06/2024 | 128 Rue d’Ossau | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison128 Rue d’Ossau · 247 m² | 247 m² | 451 400 € | — |
| 28/03/2024 | 18 Rue d’Ossau | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison18 Rue d’Ossau · 167 m² | 167 m² | 220 000 € | — |
| 13/07/2023 | 76 Rue d’Ossau | Appartement, Maison, Dépendance76 Rue d’Ossau · 334 m² | 334 m² | 433 550 € | — |
| 25/04/2023 | 92 Rue d’Ossau | Dépendance, Maison92 Rue d’Ossau · 280 m² · 1 554 €/m² | 280 m² | 435 000 € | 1 554 € |
| 01/12/2022 | 73 Rue d’Ossau | Local industriel, commercial ou assimilé73 Rue d’Ossau · 86 m² · 2 302 €/m² | 86 m² | 198 000 € | 2 302 € |
| 28/10/2022 | 41 Rue d’Ossau | Appartement, Dépendance41 Rue d’Ossau · 65 m² · 1 856 €/m² | 65 m² | 120 665 € | 1 856 € |
| 22/03/2022 | 41 Rue d’Ossau | Appartement, Dépendance41 Rue d’Ossau · 21 m² · 1 667 €/m² | 21 m² | 35 000 € | 1 667 € |
| 26/01/2022 | 95 Rue d’Ossau | Maison95 Rue d’Ossau · 98 m² · 2 105 €/m² | 98 m² | 206 300 € | 2 105 € |
| 14/06/2021 | 99 Rue d’Ossau | Vente99 Rue d’Ossau · 8 089 m² | 8 089 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 01/04/2021 | Rue d’Ossau | Maison, DépendanceRue d’Ossau · 145 m² · 1 326 €/m² | 145 m² | 192 300 € | 1 326 € |
| 17/03/2021 | 60 Rue d’Ossau | Appartement, Dépendance60 Rue d’Ossau · 125 m² | 125 m² | 120 000 € | — |
| 08/03/2021 | Rue d’Ossau | Dépendance, MaisonRue d’Ossau · 70 m² · 714 €/m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,3 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 664 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Déclaration préalable0642302500089 | 67 Rue d'Ossau | AL 115 | 1 logement, 128 m² | 793 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2020 | Déclaration préalable06423020P0092 | 48 Rue D Ossau | AL 28, AL 29 | — | 320 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2020 | Déclaration préalable06423020P0042 | 85 Rue D Ossau | AL 126 | 19 m² | 720 m² | terminé | PEES IMMO |
| 03/01/2020 | Déclaration préalable06423019P0113 | 85 Rue D Ossau | AL 126 | 19 m² | 720 m² | annulé | PEES IMMO |
| 05/06/2014 | Permis de construire06423014P0007 | 84 Rue D Ossau | AL 149 | 1 logement, 91 m² | 738 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire06423012P0043 | 142 Rue D Ossau | AM 496, AM 494, AM 493 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire06423012P0041 | 85 Rue D Ossau | AL 126 | 26 m² | 720 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Maison de retraite, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Escalier cote Neez de la salle de l'ile du Neez, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Bâtiment à l’angle de la rue Alienor d'Aquitaine et de le rue Gaston de Foix, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Parking de l’Eglise, rue d’Albret, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - GAN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 rue d'Ossau 64290 Gan | 38,6 m² | — | F | C |
| maison, rue d'Ossau 64290 Gan | 48,7 m² | — | D | B |
| appartement, 32 rue d'Ossau 64290 Gan | 33 m² | — | G | G |
| appartement, 32 rue d'Ossau 64290 Gan | 27 m² | — | G | G |
| appartement, 32 rue d'Ossau 64290 Gan | 25 m² | — | F | E |
| appartement, 41 rue d'Ossau 64290 Gan | 54,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 112 rue d'Ossau 64290 Gan | 244,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 32 rue d'Ossau 64290 Gan | 121 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 77 rue d'Ossau 64290 Gan | 38,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 39 rue d'Ossau 64290 Gan | 45,8 m² | — | E | C |
| appartement, 39 rue d'Ossau 64290 Gan | 44,1 m² | 1850 | E | C |
| maison, 29 rue d'Ossau 64290 Gan | 212 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Hemana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | A P M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | De la Vallee Heureuse | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | De la Vallee Heureuse | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 47 | Brunet Barraque | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Sans Nom | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Thomaseb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | Dinca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Pees Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Marinay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4520 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 421 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École Maternelle Publique Pierre Emmanuel
- École Primaire Privée Marca