Rue Pierre de Marca, Gan
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Gan et 34 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Gan 1 971en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 145 €1 vente
- 20232 035 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 671 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
3 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Pierre de Marca le 28/03/2025 : 73 m² pour 195 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Gan et 5 % en dessous des Pyrénées-Atlantiques.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Gan 2 373en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 129 €2 ventes
- 20242 126 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 350 €estimé
5 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Pierre de Marca le 17/12/2024 : 95 m² pour 202 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 23 Rue Pierre de Marca | Appartement, Dépendance23 Rue Pierre de Marca · 73 m² · 2 671 €/m² | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 17/12/2024 | 34 Rue Pierre de Marca | Maison34 Rue Pierre de Marca · 95 m² · 2 126 €/m² | 95 m² | 202 000 € | 2 126 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue Pierre de Marca | Dépendance, Maison29 Rue Pierre de Marca · 300 m² · 1 117 €/m² | 300 m² | 335 000 € | 1 117 € |
| 05/09/2024 | 54 Rue Pierre de Marca | Maison54 Rue Pierre de Marca · 98 m² · 2 847 €/m² | 98 m² | 279 000 € | 2 847 € |
| 27/07/2023 | 48 Rue Pierre de Marca | Maison48 Rue Pierre de Marca · 68 m² · 2 456 €/m² | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 33 Rue Pierre de Marca | Vente33 Rue Pierre de Marca · 875 m² | 875 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 15 m² · 690 €/m² | 15 m² | 10 346,05 € | 690 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 53 m² | 53 m² | 31 038 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 16 m² · 1 132 €/m² | 16 m² | 18 113,39 € | 1 132 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 299 m² | 299 m² | 23 199,93 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 50 m² | 50 m² | 31 038,15 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 38 m² | 38 m² | 20 692,1 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 80 m² | 80 m² | 41 384,19 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 151 m² | 151 m² | 31 038,15 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 88 m² | 88 m² | 62 076,29 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 39 m² | 39 m² | 20 692,1 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 16 m² · 647 €/m² | 16 m² | 10 346,05 € | 647 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 60 m² | 60 m² | 31 038,15 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 35 m² | 35 m² | 10 346,05 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 34 m² | 34 m² | 20 692,1 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 20 m² · 517 €/m² | 20 m² | 10 346,05 € | 517 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 50 m² | 50 m² | 31 038,15 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 21 m² · 493 €/m² | 21 m² | 10 346,05 € | 493 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 62 m² | 62 m² | 31 038,15 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 30 m² | 30 m² | 20 692,1 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 60 m² | 60 m² | 31 038,15 € | — |
| 18/06/2024 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 57 m² | 57 m² | 31 038,15 € | — |
| 18/04/2024 | 2 Rue Pierre de Marca | Vente2 Rue Pierre de Marca · 472 m² | 472 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/06/2023 | 12 Rue Pierre de Marca | Maison12 Rue Pierre de Marca · 130 m² · 1 802 €/m² | 130 m² | 234 300 € | 1 802 € |
| 14/06/2023 | 23 Rue Pierre de Marca | Dépendance, Appartement23 Rue Pierre de Marca · 86 m² · 2 035 €/m² | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 06/03/2023 | 15 Rue Pierre de Marca | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pierre de Marca · 299 m² | 299 m² | 20 000 € | — |
| 22/07/2022 | 23 Rue Pierre de Marca | Dépendance, Appartement23 Rue Pierre de Marca · 83 m² · 2 145 €/m² | 83 m² | 178 000 € | 2 145 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- zones inondables : PPRi zone orange
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
- DPU simple : zonage U-AU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | Permis de construire06423022P0021 | 2 Rue Pierre de Marca | AK 178, AK 178, AK 648 | 253 m² | 797 m² | autorisé | CA PAU BEARN PYRENEES |
| 24/08/2016 | Permis de construire06423016P0018 | 38 Rue Pierre de Marca | AL 109 | 1 logement, 141 m² | 983 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Maison de retraite, à 133 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Escalier cote Neez de la salle de l'ile du Neez, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Parking de l’Eglise, rue d’Albret, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Escaliers menant au parking du Neez, rue de la Faïencerie, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Espace Jeune, 19 Place de la Mairie, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par le Nez le 16 juillet 2018.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - GAN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 66,1 m² | — | C | B |
| maison, 60 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 158,9 m² | 1900 | F | B |
| appartement, 23 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 84,3 m² | 2012 | C | A |
| maison, 56 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 162 m² | 1935 | D | D |
| maison, 9 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 105 m² | — | E | D |
| maison, 56 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 162 m² | 1935 | D | D |
| appartement, 23 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 73,5 m² | 2012 | C | A |
| maison, 34 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 106 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 201,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 54 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 96,3 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 23 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 87,2 m² | 2010 | B | A |
| maison, 48 Rue Pierre de Marca 64290 Gan | 145 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Communaute D Agglomeration Pau Pyrenees | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ass Paroissiale de Gan | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Association Proprietaire des Ecoles Catholiques des Pa | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Association Proprietaire des Ecoles Catholiques des Pa | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Établissement Public Foncier Local Bearn Pyrenees | Établissement public | propriétaire | 59 locaux |
| 23 | Du Foulou | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 26 | Brunet Barraque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | Commune de Gan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9040 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 115 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 460 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 3 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École Maternelle Publique Pierre Emmanuel
- École Primaire Privée Marca