Chemin Dochenia, Guéthary
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Prix dans la rue7 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 56,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Guéthary et 117 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 510 €/m²
L'estimation 7 510Guéthary 7 841en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 370 €/m²
- Fourchette haute
- 9 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 490 et 8 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 775 €1 vente
- 20228 804 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 788 €1 vente
- Estimation7 510 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Chemin Dochenia le 07/01/2025 : 56 m² pour 380 120 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 25 Chemin Dochenia | Appartement, Dépendance25 Chemin Dochenia · 56 m² · 6 788 €/m² | 56 m² | 380 120 € | 6 788 € |
| 14/09/2022 | 201 Chemin Dochenia | Maison201 Chemin Dochenia · 209 m² · 11 962 €/m² | 209 m² | 2 500 000 € | 11 962 € |
| 17/03/2022 | 25 Chemin Dochenia | Dépendance, Appartement25 Chemin Dochenia · 26 m² · 8 804 €/m² | 26 m² | 228 900 € | 8 804 € |
| 03/12/2021 | 25 Chemin Dochenia | Dépendance, Appartement25 Chemin Dochenia · 40 m² · 5 775 €/m² | 40 m² | 231 000 € | 5 775 € |
| 31/05/2021 | 115 Chemin Dochenia | Maison, Dépendance115 Chemin Dochenia · 144 m² · 15 122 €/m² | 144 m² | 2 177 500 € | 15 122 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UDZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,6 m · 11 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an1 567 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligations Légales de Débroussaillement
- Zone de bruit : D810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
- Zone de bruit : Voie ferrée - Catégorie 1 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Guéthary
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 33 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 31,5 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 19,5 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 36 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 53,7 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 36,3 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 36 m² | 1949 | E | B |
| maison, 201 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 164,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 25 Chemin Dochenia 64210 Guéthary | 36,8 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Martindarenia SC | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Guethary Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Toccata | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 154 | SCI Potel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10647 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue
Maisons25,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 14 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m231
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Hoalencommerce
- Société Michelisimmobilier
- Agence Donibane Transaction (Agence Donibane Transaction)immobilier
- Velektrix (Velektrix)services administratifs
- Luz Washautres services