Avenue Pellot, Saint-Jean-de-Luz
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Prix dans la rue6 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCb-3dSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions -secteur AVAP 3dAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants72,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Saint-Jean-de-Luz et 102 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 980 €/m²
L'estimation 6 980Saint-Jean-de-Luz 5 926en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 990 €/m²
- Fourchette haute
- 9 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 040 et 7 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 804 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20247 025 €1 vente
- 20256 598 €3 ventes
- Estimation6 980 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue Pellot le 09/10/2025 : 90 m² pour 1 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5 Avenue Pellot | Appartement, Dépendance5 Avenue Pellot · 90 m² · 14 111 €/m² | 90 m² | 1 270 000 € | 14 111 € |
| 05/09/2025 | 18 Avenue Pellot | Appartement18 Avenue Pellot · 75 m² · 6 478 €/m² | 75 m² | 485 870 € | 6 478 € |
| 17/01/2025 | 2 Avenue Pellot | Dépendance, Appartement2 Avenue Pellot · 51 m² · 6 598 €/m² | 51 m² | 336 500 € | 6 598 € |
| 19/12/2024 | 2 Avenue Pellot | Dépendance, Appartement2 Avenue Pellot · 47 m² · 7 025 €/m² | 47 m² | 330 188 € | 7 025 € |
| 30/07/2024 | 13 Avenue Pellot | Dépendance, Appartement13 Avenue Pellot · 230 m² | 230 m² | 2 640 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | 21 Avenue Pellot | Vente21 Avenue Pellot · 609 m² | 609 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 07/12/2021 | 2 Avenue Pellot | Dépendance, Appartement2 Avenue Pellot · 82 m² · 8 134 €/m² | 82 m² | 667 000 € | 8 134 € |
| 20/10/2021 | 2 Avenue Pellot | Dépendance, Appartement2 Avenue Pellot · 38 m² · 9 474 €/m² | 38 m² | 360 000 € | 9 474 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/02/2020
UCb-3dSecteur permettant une évolution modérée du bâti, basée sur un assouplissement des règles d'implantation des constructions -secteur AVAP 3d
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 537 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,6 m · 7,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre d'application du DPU
- Zone potentiellement vulnérable aux termites
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Saint-Jean-de-Luz
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0644832500054 | 21 Avenue Pellot | BE 165 | 2 logements, 326 m² | 609 m² | autorisé | PALATIN PROMOTION |
| 29/07/2024 | Permis de construire06448324B0014 | 21 Avenue Pellot | BE 165 | 1 logement, 363 m² | 609 m² | autorisé | MAPAYA |
| 22/10/2014 | Permis de construire06448314B0053 | 5 Avenue Pellot | BE 216, BE 217, BE 218 | 7 logements, 716 m² | — | terminé | AITZEA EDER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Saint-Jean-de-Luznaturel
- PPRi - ST JEAN DE LUZ (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 40,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 7 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 33,5 m² | — | G | C |
| maison, 26 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 190 m² | 1934 | F | F |
| appartement, 18 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 58,3 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 28,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 6 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | — | 1964 | E | D |
| appartement, 18 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 61 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 28,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 52,3 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | 53,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI KTLC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Eureka | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Maitagarria | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Donbe Group SL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Un Chavanne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Duverger Bedo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Patchwork | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %52,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de Saint-Jean-de-Luzgare routière961 m
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Aice-Errota380 m