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Aucadastre

Cadastre de Sare

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE64504Code postal 643102 763 habitants178 voies et 1 264 adressesPlan local d'urbanisme, Sare

Maison, prix médian3 593 €/m²appartement 2 339 €/m², en 2025Loyer14,16 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière25,89 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,92 points depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1781 264 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Sare, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 339 €/m²

La commune 2 339Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
La commune est 32 % en dessous.

Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 67 %, de 1 965 à 3 287 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 161 €9 ventes
  2. 20202 412 €9 ventes
  3. 20212 174 €1 vente
  4. 20223 287 €6 ventes
  5. 20232 624 €4 ventes
  6. 20242 611 €4 ventes
  7. 20252 339 €4 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 339 €4
20242 611 €4
20232 624 €4
20223 287 €6
20212 174 €1
20202 412 €9
20192 161 €9
20181 965 €5
20172 073 €2
20162 880 €2
20152 925 €3
2014—aucune

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Aldabeko Bidea3 ventes · 3 073 €/m²
  2. Lehembiscay3 ventes · 3 333 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 593 €/m²

La commune 3 593Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
La commune est 46 % au-dessus.

Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 222 à 3 593 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 247 €12 ventes
  2. 20203 343 €14 ventes
  3. 20213 846 €13 ventes
  4. 20223 824 €13 ventes
  5. 20234 732 €6 ventes
  6. 20244 124 €11 ventes
  7. 20253 593 €11 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 593 €11
20244 124 €11
20234 732 €6
20223 824 €13
20213 846 €13
20203 343 €14
20193 247 €12
20182 818 €18
20172 169 €10
20162 814 €9
20152 205 €6
20142 222 €7

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Istilart4 ventes · 4 675 €/m²
  2. Ihalar4 ventes · 2 376 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

14,16 €/m²entre 10,04 et 19,98 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 303 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 50 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune

Appartement
12,32 €/m²entre 9,92 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
14,67 €/m²entre 11,92 et 18,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
3 pièces et plus
11,59 €/m²entre 8,91 et 15,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 641 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 834 € pour 72 m², maison 1 303 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSare

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sare

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sare

Risques sur Sare

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - SARE (révision)naturel

Taxe foncière à Sare

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

25,89 %

Commune 22,96 %, intercommunalité 2,93 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,92 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,89 points en dessous.

Ordures ménagères
10,70 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
36,59 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,92 points21,97 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
33,49 %en 2025, la commune 7,6 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,89 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202021,97 %10,10 %
202124,47 %10,10 %
202225,75 %10,70 %
202325,75 %10,70 %
202425,89 %10,70 %
202525,89 %10,70 %

En 2020 : 8,21 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.

Les voies de Sare

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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