Allée des Pradettes, Séméac
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier78 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Séméac et 20 % au-dessus des Hautes-Pyrénées.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Séméac 1 957en 2025Hautes-Pyrénées 1 760en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 742 €2 ventes
- 20221 595 €2 ventes
- 20232 223 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 120 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Allée des Pradettes le 25/07/2025 : 99 m² pour 209 925 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 44 Allée des Pradettes | Maison44 Allée des Pradettes · 99 m² · 2 120 €/m² | 99 m² | 209 925 € | 2 120 € |
| 22/11/2023 | 14 Allée des Pradettes | Maison14 Allée des Pradettes · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 08/06/2023 | 3 Allée des Pradettes | Dépendance, Maison3 Allée des Pradettes · 100 m² · 2 239 €/m² | 100 m² | 223 900 € | 2 239 € |
| 29/12/2022 | 32 Allée des Pradettes | Maison, Dépendance32 Allée des Pradettes · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 24/10/2022 | 16 Allée des Pradettes | Maison16 Allée des Pradettes · 77 m² · 1 571 €/m² | 77 m² | 121 000 € | 1 571 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2021 | 12 Allée des Pradettes | Dépendance, Maison12 Allée des Pradettes · 68 m² · 1 588 €/m² | 68 m² | 108 000 € | 1 588 € |
| 15/01/2021 | Allée des Pradettes | MaisonAllée des Pradettes · 124 m² · 1 895 €/m² | 124 m² | 235 000 € | 1 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 318,2 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU ; ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 23/09/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | Déclaration préalable0654172200015 | 16 Allee des Pradettes | AD 171 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN - Séméacnaturel
- PPRN-I - Séméacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 76,5 m² | 1960 | C | A |
| maison, 6 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 80,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 78,9 m² | — | D | D |
| maison, 1a Allée des Pradettes 65600 Séméac | 173,4 m² | — | D | D |
| maison, 20 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 93,7 m² | 1956 | C | C |
| maison, 44 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 136 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 76 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 77,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 77,2 m² | 1965 | E | E |
| maison, 14 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 80 m² | — | F | C |
| maison, 3bis Allée des Pradettes 65600 Séméac | 94,9 m² | 1993 | D | D |
| maison, 32 Allée des Pradettes 65600 Séméac | 80 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 933 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Paul Valérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Commune de Semeacadministration publique
- Pyrenees Flocageindustrie
- SCI Epjimmobilier
- Mas Boulangerieindustrie
- SCI Marlineimmobilier
- Sojeimmobilier