Avenue de la Salanque, Bompas
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 70,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bompas et 3 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Bompas 2 517en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 465 €1 vente
- 20222 645 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 620 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue de la Salanque le 27/12/2022 : 163 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Avenue de la Salanque | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance12 Avenue de la Salanque · 27 471 m² | 27 471 m² | 281 689 274 € | — |
| 27/12/2022 | 21 Avenue de la Salanque | Maison, Dépendance21 Avenue de la Salanque · 163 m² · 2 699 €/m² | 163 m² | 440 000 € | 2 699 € |
| 06/09/2022 | 19 Avenue de la Salanque | Maison19 Avenue de la Salanque · 121 m² · 2 645 €/m² | 121 m² | 320 000 € | 2 645 € |
| 12/08/2022 | 8 Avenue de la Salanque | Maison8 Avenue de la Salanque · 92 m² · 1 670 €/m² | 92 m² | 153 600 € | 1 670 € |
| 05/11/2021 | 11 Avenue de la Salanque | Maison, Dépendance11 Avenue de la Salanque · 142 m² · 2 465 €/m² | 142 m² | 350 000 € | 2 465 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Avenue de la Salanque | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Salanque · 1 417 m² | 1 417 m² de terrain | 49 595 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | Permis d'aménager06602124P0001 | Avenue de la Salanque | AM 10, AM 11, AM 12 | — | 22 993 m² | autorisé | PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE |
| 14/03/2024 | Déclaration préalable06602124P0022 | Avenue de la Salanque | AL 186 | 19 m² | 21 950 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/06/2021 | Permis de construire06602121E0010 | 15 B Av de la Salanque | AI 339 | 1 logement, 156 m² | 752 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2018 | Déclaration préalable06602118E0040 | Av de la Salanque | AL 302 | 9 m² | 35 588 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/10/2017 | Permis d'aménager06602117E0001 | Avenue de la Salanque | AL 166, AL 289, AI 152 | — | 66 320 m² | autorisé | RAMBIER AMENAGEMENT |
| 19/08/2017 | Déclaration préalable06602117E0037 | Avenue de la Salanque | AM 54 | 7 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 30/03/2017 | Permis de construire06602116E0026 | Avenue Salanque | AM 3, AM 4 | 95 logements, 4 473 m² | 6 548 m² | commencé | SM CONSEIL ET PATRIMOINE |
| 02/05/2016 | Permis de construire06602116E0004 | Avenue de la Salanque | AM 1, AM 2 | 57 logements, 4 096 m² | 5 068 m² | commencé | ICADE PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,3 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 32,9 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 33 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 20 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 148,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,4 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 24,7 m² | — | A | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 24,7 m² | — | A | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 23,7 m² | — | B | A |
| appartement, 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 34,3 m² | 2018 | B | A |
| maison, 10 Avenue de la Salanque 66430 Bompas | 95 m² | 1969 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Commune de Bompas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Bompas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | G2A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 147 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | Marcou Habitat Société Anonyme Coopérative d'Interet Collec | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 723 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 2 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale