Rue des Troubadours, Bompas
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier126 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Bompas et 8 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Bompas 2 517en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 394 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 828 €1 vente
- 20253 316 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Troubadours le 20/10/2025 : 95 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 4 Rue des Troubadours | Maison4 Rue des Troubadours · 95 m² · 3 316 €/m² | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue des Troubadours | Maison9 Rue des Troubadours · 99 m² · 2 828 €/m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 18/05/2021 | 4 Rue des Troubadours | Maison4 Rue des Troubadours · 95 m² · 2 394 €/m² | 95 m² | 227 400 € | 2 394 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2017 | Permis de construire06602117E0028 | Rue des Troubadours | AI 343 | 1 logement, 180 m² | 1 443 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2015 | Permis de construire06602115E0019 | 4 Rue des Troubadours | AI 245 | 1 logement, 99 m² | 354 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Bompasnaturel
- PPRN-I - Bompasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Troubadours 66430 Bompas | 94,3 m² | 2015 | A | A |
| maison, 11 Rue des Troubadours 66430 Bompas | 309 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 9 Rue des Troubadours 66430 Bompas | 99,6 m² | 1992 | C | A |
| maison, 9 Rue des Troubadours 66430 Bompas | 99,6 m² | 1992 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 478 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 6 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Moulinpublic420 m
- École maternelle Jean Moulinpublic420 m
- École élémentaire François Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Bompasadministration publique
- Saint Gobain Performance Plastics Franceindustrie
- 2 Simmobilier
- Ass Etud Microbiologiques en Roussillon (Aemr)activités scientifiques et techniques
- Courtage 66commerce