Rue des Pinsons, Bompas
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Prix dans la rue1 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Bompas et 26 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Bompas 2 286en 2025Pyrénées-Orientales 2 364en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 594 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 045 €2 ventes
- 20241 769 €3 ventes
- Estimation1 760 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue des Pinsons le 27/08/2024 : 54 m² pour 87 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bompas et 5 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Bompas 2 517en 2025Pyrénées-Orientales 2 535en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 342 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 534 €2 ventes
- Estimation2 650 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Pinsons le 23/12/2024 : 76 m² pour 190 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4 Rue des Pinsons | Maison4 Rue des Pinsons · 76 m² · 2 511 €/m² | 76 m² | 190 850 € | 2 511 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue des Pinsons | Maison, Dépendance16 Rue des Pinsons · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue des Pinsons | Appartement, Dépendance21 Rue des Pinsons · 54 m² · 1 611 €/m² | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
| 24/06/2024 | 16 Rue des Pinsons | Dépendance, Appartement16 Rue des Pinsons · 65 m² · 1 769 €/m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue des Pinsons | Dépendance, Appartement21 Rue des Pinsons · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 21 Rue des Pinsons | Appartement, Dépendance21 Rue des Pinsons · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 27/09/2023 | 16 Rue des Pinsons | Dépendance, Appartement16 Rue des Pinsons · 62 m² · 1 935 €/m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 23/09/2022 | 17 Rue des Pinsons | Maison17 Rue des Pinsons · 120 m² · 1 961 €/m² | 120 m² | 235 305 € | 1 961 € |
| 27/06/2022 | 12 Rue des Pinsons | Maison12 Rue des Pinsons · 90 m² · 2 722 €/m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 02/08/2021 | 21 Rue des Pinsons | Dépendance, Appartement21 Rue des Pinsons · 65 m² · 1 492 €/m² | 65 m² | 97 000 € | 1 492 € |
| 12/07/2021 | 16 Rue des Pinsons | Appartement, Dépendance16 Rue des Pinsons · 64 m² · 1 906 €/m² | 64 m² | 122 000 € | 1 906 € |
| 06/05/2021 | 21 Rue des Pinsons | Dépendance, Appartement21 Rue des Pinsons · 64 m² · 1 641 €/m² | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 03/02/2021 | 21 Rue des Pinsons | Appartement, Dépendance21 Rue des Pinsons · 53 m² · 1 547 €/m² | 53 m² | 82 000 € | 1 547 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Bompasnaturel
- PPRN-I - Bompasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue des Pinsons 66430 Bompas | 68 m² | 2010 | A | A |
| maison, 3 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 91,7 m² | 1980 | D | B |
| maison, 4 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 77 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 16 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 61,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 16 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 62 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 16 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 61,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 16 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 60,3 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 16 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 59,4 m² | 2004 | B | A |
| maison, 12 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 92,8 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 16 Rue des Pinsons 66430 Bompas | 51,1 m² | 2004 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Omeo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16580 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons61,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 6 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire François Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m231
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Bompasadministration publique
- Laurent Raynaud Cabinet Dentairesanté et action sociale
- Bleu de Matisseimmobilier
- Soraimmobilier
- Ben Cesarsanté et action sociale