Avenue General de Gaulle, Elne
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone dense agglom_r_e centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Elne et 18 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 248 €3 ventes
- 20223 200 €1 vente
- 20231 960 €3 ventes
- 20241 273 €1 vente
- 20253 500 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
9 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue General de Gaulle le 12/05/2025 : 50 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Avenue General de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue General de Gaulle · 228 m² | 228 m² | 235 000 € | — |
| 10/10/2025 | 57 Avenue General de Gaulle | Dépendance, Appartement57 Avenue General de Gaulle · 165 m² | 165 m² | 280 000 € | — |
| 12/05/2025 | 24 Avenue General de Gaulle | Maison24 Avenue General de Gaulle · 50 m² · 3 500 €/m² | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 02/12/2024 | 9 Avenue General de Gaulle | Appartement9 Avenue General de Gaulle · 90 m² · 1 583 €/m² | 90 m² | 142 500 € | 1 583 € |
| 28/06/2024 | 26 Avenue General de Gaulle | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue General de Gaulle · 115 m² | 115 m² | 218 000 € | — |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 44 Avenue General de Gaulle | Vente44 Avenue General de Gaulle · 164 m² | 164 m² de terrain | 178 600 € | — |
| 18/02/2025 | 68 Avenue General de Gaulle | Vente68 Avenue General de Gaulle · 102 m² | 102 m² de terrain | 154 000 € | — |
| 28/02/2024 | 22 Avenue General de Gaulle | Maison22 Avenue General de Gaulle · 55 m² · 1 273 €/m² | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 13/12/2023 | 25 Avenue General de Gaulle | Maison25 Avenue General de Gaulle · 100 m² · 1 960 €/m² | 100 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 21/11/2023 | 4 Avenue General de Gaulle | Maison4 Avenue General de Gaulle · 146 m² · 959 €/m² | 146 m² | 140 000 € | 959 € |
| 26/10/2023 | 88 Avenue General de Gaulle | Appartement88 Avenue General de Gaulle · 400 m² | 400 m² | 220 000 € | — |
| 18/10/2023 | 22 Avenue General de Gaulle | Maison22 Avenue General de Gaulle · 105 m² | 105 m² | 180 000 € | — |
| 13/10/2023 | 62 Avenue General de Gaulle | Maison, Dépendance62 Avenue General de Gaulle · 91 m² · 2 615 €/m² | 91 m² | 238 000 € | 2 615 € |
| 24/05/2023 | 8 Avenue General de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue General de Gaulle · 303 m² | 303 m² | 255 000 € | — |
| 28/04/2023 | 36 Avenue General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement36 Avenue General de Gaulle · 232 m² | 232 m² | 290 000 € | — |
| 07/10/2022 | 9 Avenue General de Gaulle | Appartement9 Avenue General de Gaulle · 90 m² · 1 666 €/m² | 90 m² | 149 900 € | 1 666 € |
| 22/04/2022 | 4 Avenue General de Gaulle | Dépendance4 Avenue General de Gaulle · 340 m² | 340 m² de terrain | 141 000 € | — |
| 30/03/2022 | 80 Avenue General de Gaulle | Maison80 Avenue General de Gaulle · 65 m² · 3 200 €/m² | 65 m² | 208 000 € | 3 200 € |
| 23/12/2021 | 63 Avenue General de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé63 Avenue General de Gaulle · 85 m² · 1 376 €/m² | 85 m² | 117 000 € | 1 376 € |
| 16/12/2021 | 7 Avenue General de Gaulle | Maison7 Avenue General de Gaulle · 186 m² · 1 075 €/m² | 186 m² | 200 000 € | 1 075 € |
| 13/12/2021 | 74 Avenue General de Gaulle | Appartement74 Avenue General de Gaulle · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | — |
| 22/11/2021 | 4 Avenue General de Gaulle | Dépendance4 Avenue General de Gaulle · 31 m² | 31 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 20/05/2021 | 76 Avenue General de Gaulle | Maison76 Avenue General de Gaulle · 149 m² · 1 248 €/m² | 149 m² | 186 000 € | 1 248 € |
| 19/01/2021 | 90 Avenue General de Gaulle | Maison90 Avenue General de Gaulle · 70 m² · 2 409 €/m² | 70 m² | 168 650 € | 2 409 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014
UAZone dense agglom_r_e centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,7 m · 23,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 315 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Site urbain sensible au regard de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Immeuble
- Porte de Collioure
- Arc sur l'impasse
- Eglise cathédrale
- Porte de Perpignan
- Cloître
- Porte de Balaguer et rempart contigü
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2014 | Permis de construire06606514A0002 | 68 Av du General de Gaulle | BB 22 | 1 logement, 76 m² | 803 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2014 | Permis de construire06606514A0002 | 68 Av du General de Gaulle | BB 22 | 76 m² | 803 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire06606513A0027 | 68 Av du General de Gaulle | BB 22 | 2 logements | 211 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2013 | Permis de construire06606512A0063 | 98 Av du General de Gaulle | BD 566, BD 567 | 13 logements, 50 m² | 1 233 m² | annulé | particulier |
| 27/03/2013 | Permis de construire06606512A0064 | 51 53 Av General de Gaulle | BC 43 | 2 logements, 240 m² | 520 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 49,3 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 44 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 83 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 94 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 72,7 m² | — | C | A |
| maison, 86 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 158 m² | 1952 | C | A |
| appartement, 14 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 63,6 m² | — | B | A |
| appartement, 84 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 29,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 71,5 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 3 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | — | 1900 | C | A |
| appartement, 3 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 83,5 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 24 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | — | — | E | E |
| maison, 49 Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 70,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 59ter Avenue General de Gaulle 66200 Elne | 113 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Sonica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Sonica | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | D et J Business Group | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Liberte Catalane | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Archi'med | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Les Sinagots | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 39 | Les Sinagots | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Les Felin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Caroga 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Danic | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | SCI CLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | Commune D Elne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | L'Ange Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 781 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,4 %Des logements autour de la rue
Maisons67,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 300 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 15 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement503 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Joseph Neopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Paul Reigpublic500 m