Boulevard Jean Bourrat, Perpignan
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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier435 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Perpignan et 20 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 795 €3 ventes
- 20221 919 €7 ventes
- 20231 083 €1 vente
- 20241 852 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 900 €estimé
14 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Boulevard Jean Bourrat le 23/12/2024 : 20 m² pour 51 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Perpignan et 11 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 947 €2 ventes
- 20222 065 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 054 €2 ventes
- Estimation2 830 €estimé
5 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Boulevard Jean Bourrat le 27/06/2025 : 140 m² pour 507 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Boulevard Jean Bourrat | Maison5 Boulevard Jean Bourrat · 140 m² · 3 621 €/m² | 140 m² | 507 000 € | 3 621 € |
| 30/04/2025 | 68 Boulevard Jean Bourrat | Maison, Dépendance68 Boulevard Jean Bourrat · 70 m² · 4 486 €/m² | 70 m² | 314 000 € | 4 486 € |
| 23/12/2024 | 32 Boulevard Jean Bourrat | Appartement32 Boulevard Jean Bourrat · 20 m² · 2 550 €/m² | 20 m² | 51 000 € | 2 550 € |
| 22/04/2024 | 11 Boulevard Jean Bourrat | Dépendance, Appartement11 Boulevard Jean Bourrat · 108 m² · 1 852 €/m² | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 09/04/2024 | 32 Boulevard Jean Bourrat | Appartement32 Boulevard Jean Bourrat · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 13 Boulevard Jean Bourrat | Appartement, Dépendance13 Boulevard Jean Bourrat · 157 m² · 1 083 €/m² | 157 m² | 170 000 € | 1 083 € |
| 20/12/2022 | 40 Boulevard Jean Bourrat | Dépendance, Maison40 Boulevard Jean Bourrat · 138 m² · 2 065 €/m² | 138 m² | 285 000 € | 2 065 € |
| 18/11/2022 | 54 Boulevard Jean Bourrat | Appartement, Dépendance54 Boulevard Jean Bourrat · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 09/11/2022 | 21 Boulevard Jean Bourrat | Appartement, Dépendance21 Boulevard Jean Bourrat · 120 m² | 120 m² | 232 000 € | — |
| 05/09/2022 | 54 Boulevard Jean Bourrat | Dépendance, Appartement54 Boulevard Jean Bourrat · 62 m² · 1 919 €/m² | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 20/07/2022 | 32 Boulevard Jean Bourrat | Appartement32 Boulevard Jean Bourrat · 24 m² · 2 404 €/m² | 24 m² | 57 700 € | 2 404 € |
| 10/03/2022 | 9 Boulevard Jean Bourrat | Appartement, Dépendance9 Boulevard Jean Bourrat · 56 m² · 1 839 €/m² | 56 m² | 103 000 € | 1 839 € |
| 10/02/2022 | 32 Boulevard Jean Bourrat | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Boulevard Jean Bourrat · 186 m² · 2 043 €/m² | 186 m² | 380 000 € | 2 043 € |
| 10/02/2022 | 32 Boulevard Jean Bourrat | Appartement32 Boulevard Jean Bourrat · 51 m² · 1 961 €/m² | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 02/02/2022 | 10 Boulevard Jean Bourrat | Dépendance, Appartement10 Boulevard Jean Bourrat · 105 m² · 381 €/m² | 105 m² | 40 000 € | 381 € |
| 18/01/2022 | 10 Boulevard Jean Bourrat | Dépendance, Appartement10 Boulevard Jean Bourrat · 105 m² · 3 398 €/m² | 105 m² | 356 740 € | 3 398 € |
| 01/10/2021 | 9 Boulevard Jean Bourrat | Dépendance, Appartement9 Boulevard Jean Bourrat · 86 m² · 2 617 €/m² | 86 m² | 225 100 € | 2 617 € |
| 15/09/2021 | 28 Boulevard Jean Bourrat | Appartement, Dépendance28 Boulevard Jean Bourrat · 75 m² · 1 333 €/m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 31/08/2021 | 21 Boulevard Jean Bourrat | Dépendance, Appartement21 Boulevard Jean Bourrat · 117 m² · 1 795 €/m² | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 04/06/2021 | 54 Boulevard Jean Bourrat | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance54 Boulevard Jean Bourrat · 42 m² · 2 548 €/m² | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 31/03/2021 | 5 Boulevard Jean Bourrat | Maison5 Boulevard Jean Bourrat · 140 m² · 3 536 €/m² | 140 m² | 495 000 € | 3 536 € |
| 14/01/2021 | 48 Boulevard Jean Bourrat | Maison48 Boulevard Jean Bourrat · 140 m² · 2 357 €/m² | 140 m² | 330 000 € | 2 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1Urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés17
- Hôtel Pams (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Pierre incrustée
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Muséum d'histoire naturelle
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Hôtel Saint-Antoine
- Couvent des Minimes (ancien)
- Ancienne Université
- Eglise Saint-Jacques
- Maison
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Maison dite Casa Xanxo
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis d'aménager06613624P0006 | Bd Jean Bourrat | AS 1 | — | 8 060 m² | autorisé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
| 10/03/2022 | Permis de construire06613621P0374 | 36 Bd Jean Bourrat | AS 660 | 1 logement, 23 m² | 199 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire06613618P0012 | Boulevard Jean Bourrat | AS 2 | 50 m² | 13 250 m² | autorisé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
| 23/06/2017 | Permis de démolir06613617P0004 | 20 Bd Jean Bourrat | AS 683 | — | 228 m² | autorisé | EGREGORE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 84,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | — | — | E | C |
| maison, 34 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 114,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 10 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | — | 1958 | D | C |
| appartement, 33 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 66,2 m² | 1931 | D | B |
| appartement, 9 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 94,2 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 35,6 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 32 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 24,6 m² | 1948 | D | B |
| immeuble, 13 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | — | 1970 | D | D |
| appartement, 32 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 55,8 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 107,4 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Jean Bourrat 66000 Perpignan | 107,4 m² | 1951 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Fortuny Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 5 | SCI Ninonroy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI B Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | SCI de la Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Egregore | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Egregore | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Syl | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 27 | SCI Joline | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Deux Mille Quinze | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI Otonat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI Fraisun | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 54 | SCI Lotus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Patchek Avenue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9006 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté52,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,5 %Des logements autour de la rue
Maisons19,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 100 m |
| Boulangerie | 7 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 46 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 310 m |
| Dentiste | 8 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire La MirandapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Collège privé La Salle Saint-Jean450 m
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m467
- Électricité de France (Edf)énergie
- Fondation Apprentis d'Auteuilenseignement
- Office National des Forets (Onf)agriculture
- Union Nationale des Parachutistes (Unp)autres services
- La Prevention Routiereautres services
- Commune de Perpignanadministration publique