Impasse Bergère, Perpignan
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Prix dans la rue2 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus de Perpignan et 15 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 075 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 907 €1 vente
- 20242 533 €2 ventes
- 20252 700 €2 ventes
- Estimation2 000 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Impasse Bergère le 16/10/2025 : 86 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 14 Impasse Bergère | Dépendance, Appartement14 Impasse Bergère · 86 m² · 2 267 €/m² | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 11/08/2025 | 12 Impasse Bergère | Dépendance, Appartement12 Impasse Bergère · 30 m² · 3 133 €/m² | 30 m² | 94 000 € | 3 133 € |
| 04/06/2024 | 14 Impasse Bergère | Dépendance, Appartement14 Impasse Bergère · 118 m² · 2 071 €/m² | 118 m² | 244 400 € | 2 071 € |
| 06/03/2024 | 14 Impasse Bergère | Dépendance, Appartement14 Impasse Bergère · 111 m² · 2 995 €/m² | 111 m² | 332 500 € | 2 995 € |
| 10/08/2023 | 14 Impasse Bergère | Dépendance, Appartement14 Impasse Bergère · 43 m² · 1 907 €/m² | 43 m² | 82 000 € | 1 907 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 14 Impasse Bergère | Dépendance, Appartement14 Impasse Bergère · 53 m² · 2 075 €/m² | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1Urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique9
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Couvent des Minimes (ancien)
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Hôtel Saint-Antoine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Talus #3, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Digue #5, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Voie piétonne, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Impasse Bergère 66000 Perpignan | 58,7 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 14 Impasse Bergere 66000 Perpignan | 38,2 m² | 1983 | B | A |
| appartement, 12 Impasse Bergère 66000 Perpignan | 37,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, Impasse Bergère 66000 Perpignan | 55,8 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Impasse Bergère 66000 Perpignan | 45 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 14 Impasse BERGERE 66000 Perpignan | 45,4 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Impasse BERGERE 66000 Perpignan | 110 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 14 Impasse Bergere 66000 Perpignan | 111,7 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 14 Impasse Bergere 66000 Perpignan | 18,6 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 8 Impasse Bergere 66000 Perpignan | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Impasse Bergere 66000 Perpignan | 83 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 12 Impasse Bergere 66000 Perpignan | 57,2 m² | 1978 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Dente | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Manuia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Dente | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | 11 Juillet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI J H L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Vauban | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Alfabe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants205126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %39,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 14 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 12 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine390 m
- École élémentaire les Platanespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle les Platanespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m615
- La Postetransport
- Assistance Funeraire Salamoneautres services
- Maxilenteautres services
- International Location Service (Ils)immobilier
- Torcatis en Villehébergement et restauration
- SARL la Part des Angescommerce