Rue Léon Brousse, Perpignan
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier379 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 14 Rue Léon Brousse | Dépendance, Appartement14 Rue Léon Brousse · 62 m² · 1 274 €/m² | 62 m² | 79 000 € | 1 274 € |
| 21/06/2022 | 5 Rue Léon Brousse | Dépendance, Appartement5 Rue Léon Brousse · 82 m² · 1 524 €/m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 11/05/2021 | 10 Rue Léon Brousse | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison10 Rue Léon Brousse · 191 m² | 191 m² | 420 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 14 Rue Léon Brousse | Vente14 Rue Léon Brousse · 361 m² | 361 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Rue Léon Brousse | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Léon Brousse · 180 m² · 822 €/m² | 180 m² | 148 000 € | 822 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,7 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | 47,4 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 19 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | 88,8 m² | 1968 | C | A |
| maison, 6 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | 102,4 m² | 1956 | E | E |
| immeuble, 15 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | — | 1970 | F | F |
| appartement, 14 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | 191 m² | 1981 | D | D |
| immeuble, 14 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | — | 1981 | D | D |
| appartement, 14 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | 63,5 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 14 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | 63,5 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 5 Rue Léon Brousse 66000 Perpignan | 47,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 13 Rue Léon BROUSSE 66000 Perpignan | 47 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 13 Rue Léon BROUSSE 66000 Perpignan | 70 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 13 Rue Léon BROUSSE 66000 Perpignan | 68 m² | 1970 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Avenir Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Mermoz 2018 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants379192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 12 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 270 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège privé La Salle Saint-Jean
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP
- École primaire Arrels Cassanyespublic
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat