Rue Paul Valéry, Perpignan

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Prix dans la rue1 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1Urbaine Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier379 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

287 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

L'estimation 1 370Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Perpignan et 42 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 980 €/m²
Fourchette haute: 1 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 414 €3 ventes
20221 250 €3 ventes
20231 396 €1 vente
2024aucune vente
20251 323 €1 vente
Estimation1 370 €estimé

8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Paul Valéry le 09/05/2025 : 48 m² pour 63 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/05/2025	25 Rue Paul Valéry	Appartement, Dépendance25 Rue Paul Valéry · 48 m² · 1 323 €/m²	48 m²	63 500 €	1 323 €
06/07/2023	25 Rue Paul Valéry	Appartement, Dépendance25 Rue Paul Valéry · 48 m² · 1 396 €/m²	48 m²	67 000 €	1 396 €
01/07/2022	27 Rue Paul Valéry	Dépendance, Appartement27 Rue Paul Valéry · 48 m² · 1 250 €/m²	48 m²	60 000 €	1 250 €
29/04/2022	23 Rue Paul Valéry	Appartement23 Rue Paul Valéry · 99 m² · 866 €/m²	99 m²	85 710 €	866 €
25/04/2022	27 Rue Paul Valéry	Dépendance, Appartement27 Rue Paul Valéry · 48 m² · 1 271 €/m²	48 m²	61 000 €	1 271 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2021	27 Rue Paul Valéry	Appartement, Dépendance27 Rue Paul Valéry · 48 m² · 1 104 €/m²	48 m²	53 000 €	1 104 €
01/06/2021	11 Rue Paul Valéry	Dépendance, Appartement11 Rue Paul Valéry · 84 m² · 1 414 €/m²	84 m²	118 800 €	1 414 €
01/03/2021	11 Rue Paul Valéry	Appartement, Dépendance11 Rue Paul Valéry · 96 m² · 1 538 €/m²	96 m²	147 630 €	1 538 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,7 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 4F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	42,7 m²	1971	E	E
appartement, 21 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	27,7 m²	1970	E	E
appartement, 21 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	34,1 m²	1970	E	E
appartement, 23 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	103 m²	—	C	C
appartement, 9 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	34,5 m²	1972	F	F
immeuble, 27 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	—	1973	D	D
appartement, 7 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	42,8 m²	1980	E	E
appartement, 25 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	49,3 m²	—	D	B
appartement, 27 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan	48,6 m²	—	D	B
appartement, 21 Rue Paul VALERY 66000 Perpignan	28,4 m²	1970	D	D
appartement, 25 Rue Paul VALERY 66000 Perpignan	49,1 m²	1973	D	D
appartement, 9 Rue Paul VALERY 66000 Perpignan	42,7 m²	1980	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
10	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
12	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
14	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
22	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
24	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
25	You Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
28	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 9 parcelles non bâties
28	Commune de Perpignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Commune de Perpignan	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants379192 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social64,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue

Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,6 %19,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	790 m
Supérette ou épicerie	4	90 m
Boulangerie	2	230 m
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	550 m
Fruits et légumes	1	430 m
Restaurant	14	70 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	260 m
Pharmacie	3	30 m
Dentiste	3	290 m
Kinésithérapeute	11	150 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	7	240 m
Collège	2	430 m
Lycée	1	400 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	520 m
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	910 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	1	370 m
France Services	—	600 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP20 m
École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
École primaire Arrels Cassanyespublic370 m
Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat390 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat390 m
Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Collège privé La Salle Saint-Jean430 m
École primaire privée la Bressolasans cantine440 m

Entreprises domiciliées à 200 m504

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
Onet Servicesservices administratifs
Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto (Ceo)eau et déchets
Alliance Professionnelle Retraite Agirc-Arrcoadministration publique

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.