Rue Edouard Bourdet, Perpignan
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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % au-dessus de Perpignan et 15 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 225 €1 vente
- 20222 058 €5 ventes
- 20232 800 €1 vente
- 20242 245 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Edouard Bourdet le 27/06/2024 : 49 m² pour 110 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Perpignan et 13 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 751 €2 ventes
- 20242 430 €1 vente
- Estimation2 210 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Edouard Bourdet le 21/10/2024 : 107 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 28 Rue Edouard Bourdet | Maison28 Rue Edouard Bourdet · 107 m² · 2 430 €/m² | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Edouard Bourdet | Appartement, Dépendance8 Rue Edouard Bourdet · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 31/08/2023 | 11 Rue Edouard Bourdet | Maison11 Rue Edouard Bourdet · 169 m² · 1 479 €/m² | 169 m² | 250 000 € | 1 479 € |
| 27/07/2023 | 14 Rue Edouard Bourdet | Dépendance, Appartement14 Rue Edouard Bourdet · 70 m² · 2 800 €/m² | 70 m² | 196 000 € | 2 800 € |
| 20/02/2023 | 26 Rue Edouard Bourdet | Maison26 Rue Edouard Bourdet · 126 m² · 2 023 €/m² | 126 m² | 254 900 € | 2 023 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 8 Rue Edouard Bourdet | Dépendance8 Rue Edouard Bourdet | non mesurée | 2 500 € | — |
| 30/11/2022 | 16 Rue Edouard Bourdet | Appartement, Dépendance16 Rue Edouard Bourdet · 132 m² · 1 780 €/m² | 132 m² | 235 000 € | 1 780 € |
| 02/11/2022 | 8 Rue Edouard Bourdet | Appartement, Dépendance8 Rue Edouard Bourdet · 69 m² · 2 058 €/m² | 69 m² | 142 000 € | 2 058 € |
| 30/06/2022 | 20 Rue Edouard Bourdet | Dépendance, Appartement20 Rue Edouard Bourdet · 98 m² · 2 337 €/m² | 98 m² | 229 000 € | 2 337 € |
| 21/06/2022 | 9 Rue Edouard Bourdet | Dépendance, Appartement9 Rue Edouard Bourdet · 108 m² · 1 898 €/m² | 108 m² | 205 000 € | 1 898 € |
| 10/06/2022 | 14 Rue Edouard Bourdet | Appartement, Dépendance14 Rue Edouard Bourdet · 70 m² · 2 129 €/m² | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 24/02/2021 | 9 Rue Edouard Bourdet | Appartement9 Rue Edouard Bourdet · 40 m² · 2 225 €/m² | 40 m² | 89 000 € | 2 225 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 4,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 31 Rue Edouard Bourdet 66100 Perpignan | — | 2003 | C | A |
| appartement, 31 Rue Edouard Bourdet 66100 Perpignan | 77 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 6 Rue Edouard Bourdet 66100 Perpignan | 36,4 m² | 1970 | D | B |
| maison, 4 Rue Edouard Bourdet 66100 Perpignan | 89 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Edouard Bourdet 66100 Perpignan | 50,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, 28 Rue Edouard Bourdet 66100 Perpignan | 109 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 32 Rue Edouard BOURDET 66100 Perpignan | 63,6 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 36 Rue Edouard BOURDET 66100 Perpignan | 71 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 32 Rue Edouard BOURDET 66100 Perpignan | 42,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 30 Rue Edouard BOURDET 66100 Perpignan | 35 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 9 Rue Edouard BOURDET 66100 Perpignan | 28,4 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 8 Rue Edouard BOURDET 66100 Perpignan | 66,3 m² | 1992 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Dimisim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Aquarius | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Sajade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Lefkass | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | H B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16288 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 331 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons28,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 10 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée de la Bienveillancesans cantine230 m
- École élémentaire FénelonpublicREP370 m
- École maternelle FénelonpublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m443
- Lidl (Lidl)commerce
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Europe Regies Ouestactivités scientifiques et techniques
- RFM Regions (Ipm)information et communication
- D.S E (Dse)commerce
- Cheval SNCservices administratifs