Rue de Minorque, Perpignan
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier134 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Perpignan et 7 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 859 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 658 €1 vente
- 20242 399 €2 ventes
- Estimation2 350 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Minorque le 04/07/2024 : 99 m² pour 248 377 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 4 Rue de Minorque | Maison4 Rue de Minorque · 99 m² · 2 509 €/m² | 99 m² | 248 377 € | 2 509 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue de Minorque | Maison7 Rue de Minorque · 90 m² · 2 288 €/m² | 90 m² | 205 950 € | 2 288 € |
| 18/08/2023 | 5 Rue de Minorque | Maison5 Rue de Minorque · 79 m² · 2 658 €/m² | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 24/06/2021 | 4 Rue de Minorque | Maison4 Rue de Minorque · 99 m² · 1 859 €/m² | 99 m² | 184 000 € | 1 859 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC2Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,6 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de MINORQUE 66000 Perpignan | 100 m² | 1976 | C | A |
| maison, 7 Rue de MINORQUE 66000 Perpignan | 88,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 5 Rue de MINORQUE 66000 Perpignan | 82,8 m² | 1990 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Papillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,2 %59 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
- La Postetransport
- Orange Storeinformation et communication
- Macartegrisecommerce
- Camilor France Internationalcommerce
- Dir des Oeuvres Diocesainesautres services
- Monadefinance et assurance