Rue Jouy d'Arnaud, Saint-Cyprien
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 070 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (62 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 481 €/m²), le quartier pour 5 % (103 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 456 €/m²). Soit 3 480 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (5 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 510 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 212 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 391 €13 ventes
- 20223 300 €13 ventes
- 20234 355 €11 ventes
- 20243 293 €11 ventes
- 20253 706 €14 ventes
- Estimation3 510 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
62 appartements mesurés. 98 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Jouy d'Arnaud le 30/12/2025 : 30 m² pour 104 500 €.
4 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 5 130 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 370 €/m²), le quartier pour 36 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 248 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 4 043 €/m² en 2025). Soit 4 288 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 370 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 630 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 040 €4 ventes
- 20223 440 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 370 €1 vente
- 20254 980 €1 vente
- Estimation4 370 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 98 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Jouy d'Arnaud le 31/07/2025 : 50 m² pour 249 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 30 m² · 3 483 €/m² | 30 m² | 104 500 € | 3 483 € |
| 15/12/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 30 m² · 3 452 €/m² | 30 m² | 103 550 € | 3 452 € |
| 14/11/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 40 m² | 40 m² | 95 000 € | — |
| 10/10/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 698 €/m² | 32 m² | 150 330 € | 4 698 € |
| 03/10/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 28 m² · 3 929 €/m² | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
Afficher les 93 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 40 m² | 40 m² | 74 450 € | — |
| 31/07/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Maison, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 4 980 €/m² | 50 m² | 249 000 € | 4 980 € |
| 18/07/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 688 €/m² | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 19/06/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 40 m² · 3 479 €/m² | 40 m² | 139 150 € | 3 479 € |
| 18/06/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 18/06/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 30 m² · 2 733 €/m² | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 02/06/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 48 m² | 48 m² | 118 210 € | — |
| 21/05/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 52 m² · 3 431 €/m² | 52 m² | 178 400 € | 3 431 € |
| 02/05/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 50 m² | 50 m² | 88 000 € | — |
| 28/04/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 609 €/m² | 32 m² | 147 500 € | 4 609 € |
| 21/03/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 327 €/m² | 32 m² | 138 470 € | 4 327 € |
| 14/03/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 48 m² | 48 m² | 69 350 € | — |
| 12/03/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 683 €/m² | 32 m² | 149 850 € | 4 683 € |
| 10/03/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 40 m² | 40 m² | 85 170 € | — |
| 21/01/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 28 m² · 2 279 €/m² | 28 m² | 63 800 € | 2 279 € |
| 17/01/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 988 €/m² | 32 m² | 159 600 € | 4 988 € |
| 27/12/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 55 m² · 2 509 €/m² | 55 m² | 138 000 € | 2 509 € |
| 30/10/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | DépendanceRue Jouy d'Arnaud | non mesurée | 49 500 € | — |
| 29/10/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 53 m² · 3 245 €/m² | 53 m² | 172 000 € | 3 245 € |
| 25/10/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 50 m² | 50 m² | 124 750 € | — |
| 11/10/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 58 m² · 3 276 €/m² | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 26/09/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 65 m² · 4 630 €/m² | 65 m² | 300 950 € | 4 630 € |
| 13/09/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Maison, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 4 370 €/m² | 50 m² | 218 500 € | 4 370 € |
| 02/08/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 28 m² · 2 679 €/m² | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 12/07/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 56 m² · 3 206 €/m² | 56 m² | 179 550 € | 3 206 € |
| 09/07/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 28 m² · 3 293 €/m² | 28 m² | 92 200 € | 3 293 € |
| 26/06/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | DépendanceRue Jouy d'Arnaud | non mesurée | 6 000 € | — |
| 23/05/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 66 m² · 4 167 €/m² | 66 m² | 275 000 € | 4 167 € |
| 29/04/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 90 m² · 5 278 €/m² | 90 m² | 475 000 € | 5 278 € |
| 21/03/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 50 m² | 50 m² | 61 750 € | — |
| 29/02/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 5 000 €/m² | 32 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 26/01/2024 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 39 m² · 3 538 €/m² | 39 m² | 138 000 € | 3 538 € |
| 18/12/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 6 600 €/m² | 50 m² | 330 000 € | 6 600 € |
| 14/12/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 49 m² · 6 209 €/m² | 49 m² | 304 265 € | 6 209 € |
| 12/12/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | DépendanceRue Jouy d'Arnaud | non mesurée | 10 200 € | — |
| 12/12/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 122 m² | 122 m² | 44 100 € | — |
| 20/07/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 63 m² | 63 m² | 209 721 € | — |
| 10/07/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 30 m² · 3 400 €/m² | 30 m² | 102 000 € | 3 400 € |
| 26/06/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 5 031 €/m² | 32 m² | 161 000 € | 5 031 € |
| 23/05/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 58 m² · 2 457 €/m² | 58 m² | 142 500 € | 2 457 € |
| 22/05/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | — |
| 16/03/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 64 m² · 1 828 €/m² | 64 m² | 117 000 € | 1 828 € |
| 14/03/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 62 m² · 4 355 €/m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 07/03/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 28 m² · 2 500 €/m² | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 07/02/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 66 m² · 3 673 €/m² | 66 m² | 242 420 € | 3 673 € |
| 27/01/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 813 €/m² | 32 m² | 154 000 € | 4 813 € |
| 11/01/2023 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 74 m² · 5 007 €/m² | 74 m² | 370 500 € | 5 007 € |
| 13/12/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 115 m² · 5 087 €/m² | 115 m² | 585 000 € | 5 087 € |
| 28/11/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 65 m² · 3 446 €/m² | 65 m² | 224 000 € | 3 446 € |
| 26/10/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 28 m² · 2 616 €/m² | 28 m² | 73 240 € | 2 616 € |
| 03/08/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 58 m² · 2 632 €/m² | 58 m² | 152 640 € | 2 632 € |
| 13/07/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 39 m² · 2 000 €/m² | 39 m² | 78 000 € | 2 000 € |
| 13/07/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, MaisonRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 3 440 €/m² | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 30/06/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 65 m² | 65 m² | 257 200 € | — |
| 13/06/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 53 m² · 2 655 €/m² | 53 m² | 140 695 € | 2 655 € |
| 24/05/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 3 781 €/m² | 32 m² | 121 000 € | 3 781 € |
| 02/05/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 41 m² · 2 610 €/m² | 41 m² | 107 000 € | 2 610 € |
| 15/04/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, MaisonRue Jouy d'Arnaud · 386 m² · 997 €/m² | 386 m² | 385 000 € | 997 € |
| 30/03/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Maison, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 3 737 €/m² | 50 m² | 186 865 € | 3 737 € |
| 25/03/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 106 €/m² | 32 m² | 131 400 € | 4 106 € |
| 04/03/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | DépendanceRue Jouy d'Arnaud | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/02/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 30 m² · 2 783 €/m² | 30 m² | 83 480 € | 2 783 € |
| 15/02/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | DépendanceRue Jouy d'Arnaud | non mesurée | 49 000 € | — |
| 31/01/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 3 838 €/m² | 32 m² | 122 800 € | 3 838 € |
| 28/01/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 40 m² · 3 300 €/m² | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 27/01/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 79 m² · 4 418 €/m² | 79 m² | 349 000 € | 4 418 € |
| 07/01/2022 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 3 855 €/m² | 32 m² | 123 350 € | 3 855 € |
| 16/12/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 89 m² · 4 719 €/m² | 89 m² | 420 000 € | 4 719 € |
| 16/12/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 40 m² · 2 549 €/m² | 40 m² | 101 940 € | 2 549 € |
| 18/11/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 89 m² · 4 888 €/m² | 89 m² | 435 000 € | 4 888 € |
| 08/11/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, MaisonRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 4 160 €/m² | 50 m² | 208 000 € | 4 160 € |
| 03/11/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 65 m² · 3 492 €/m² | 65 m² | 227 000 € | 3 492 € |
| 28/10/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 110 m² · 3 391 €/m² | 110 m² | 373 000 € | 3 391 € |
| 20/10/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, MaisonRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 4 300 €/m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 22/09/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 63 m² | 63 m² | 143 000 € | — |
| 17/09/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 39 m² · 2 346 €/m² | 39 m² | 91 500 € | 2 346 € |
| 02/09/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 40 m² · 1 950 €/m² | 40 m² | 78 000 € | 1 950 € |
| 13/08/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 3 813 €/m² | 32 m² | 122 000 € | 3 813 € |
| 28/07/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 69 m² | 69 m² | 158 000 € | — |
| 22/07/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 49 m² · 6 082 €/m² | 49 m² | 298 000 € | 6 082 € |
| 13/07/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 32 m² · 4 344 €/m² | 32 m² | 139 000 € | 4 344 € |
| 12/07/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, AppartementRue Jouy d'Arnaud · 283 m² · 2 077 €/m² | 283 m² | 587 760 € | 2 077 € |
| 18/06/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 97 m² · 5 813 €/m² | 97 m² | 563 900 € | 5 813 € |
| 18/06/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 89 m² · 4 371 €/m² | 89 m² | 389 000 € | 4 371 € |
| 18/06/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | DépendanceRue Jouy d'Arnaud | non mesurée | 39 000 € | — |
| 19/05/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 20,46 m² · 978 €/m² | 20,46 m² | 20 000 € | 978 € |
| 06/05/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, MaisonRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 3 920 €/m² | 50 m² | 196 000 € | 3 920 € |
| 28/04/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 65 m² · 3 846 €/m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 26/03/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 65 m² · 4 000 €/m² | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 25/03/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimiléRue Jouy d'Arnaud · 170 m² | 170 m² | 489 800 € | — |
| 25/02/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Dépendance, MaisonRue Jouy d'Arnaud · 50 m² · 3 888 €/m² | 50 m² | 194 400 € | 3 888 € |
| 01/02/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 56 m² · 2 536 €/m² | 56 m² | 142 000 € | 2 536 € |
| 18/01/2021 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement, DépendanceRue Jouy d'Arnaud · 30 m² · 2 383 €/m² | 30 m² | 71 500 € | 2 383 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 6 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone d'habitat aéré (essentiellement habitat individuel)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 453 kWh/an1 871 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemtion Urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PSS - Technaturel
- PPR - St-Cypriennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 31,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 39,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 64,8 m² | 2009 | B | A |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 63,8 m² | 2008 | B | A |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 28,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 54,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 37,2 m² | 1980 | F | D |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 49,9 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 124 m² | 1979 | C | C |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 38,7 m² | — | F | D |
| appartement, Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 49,6 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 1 Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien | 26,9 m² | 1980 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | LES DEUX PLAGES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5000 | SAINT CYPRIEN GOLF ETRESORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5000 | ALREC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | B C P A R | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5000 | C ASCADE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | CAP ROUSSILLON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | GRENAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | CYPRIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | EAGLE 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9999 | CLARALO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9999 | SARL IMMOLOC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9999 | SARL TRAVET BRUNO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,5 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale