Rue Franklin, Le Soler
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1BUrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants78,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Soler et 4 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Le Soler 2 573en 2025Pyrénées-Orientales 2 535en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 219 €3 ventes
- 20222 000 €1 vente
- 20231 952 €5 ventes
- 20242 246 €3 ventes
- 20252 710 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Franklin le 26/09/2025 : 124 m² pour 321 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 28 Rue Franklin | Maison, Dépendance28 Rue Franklin · 124 m² · 2 590 €/m² | 124 m² | 321 100 € | 2 590 € |
| 04/07/2025 | 55 Rue Franklin | Maison55 Rue Franklin · 108 m² · 2 829 €/m² | 108 m² | 305 480 € | 2 829 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Franklin | Appartement5 Rue Franklin · 47 m² · 2 957 €/m² | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € |
| 05/11/2024 | 53 Rue Franklin | Maison53 Rue Franklin · 150 m² · 1 143 €/m² | 150 m² | 171 500 € | 1 143 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Franklin | Maison1 Rue Franklin · 118 m² · 2 246 €/m² | 118 m² | 265 000 € | 2 246 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Rue Franklin | VenteRue Franklin · 43 m² | 43 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 25/06/2024 | 43 Rue Franklin | Maison43 Rue Franklin · 93 m² · 2 760 €/m² | 93 m² | 256 650 € | 2 760 € |
| 26/12/2023 | 31 Rue Franklin | Maison31 Rue Franklin · 114 m² · 1 509 €/m² | 114 m² | 172 000 € | 1 509 € |
| 20/09/2023 | 30 Rue Franklin | Maison30 Rue Franklin · 96 m² · 2 823 €/m² | 96 m² | 271 000 € | 2 823 € |
| 18/09/2023 | 55 Rue Franklin | Maison55 Rue Franklin · 92 m² · 1 413 €/m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 06/06/2023 | 28 Rue Franklin | Dépendance, Maison28 Rue Franklin · 124 m² · 2 972 €/m² | 124 m² | 368 500 € | 2 972 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue Franklin | Maison14 Rue Franklin · 105 m² · 1 952 €/m² | 105 m² | 205 000 € | 1 952 € |
| 23/03/2022 | 55 Rue Franklin | Maison55 Rue Franklin · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2021 | 23 Rue Franklin | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Franklin · 96 m² · 4 264 €/m² | 96 m² | 409 355 € | 4 264 € |
| 08/12/2021 | 38 Rue Franklin | Maison38 Rue Franklin · 88 m² · 2 219 €/m² | 88 m² | 195 250 € | 2 219 € |
| 30/08/2021 | 5 Rue Franklin | Dépendance, Appartement5 Rue Franklin · 115 m² · 1 609 €/m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 10/06/2021 | 24 Rue Franklin | Maison24 Rue Franklin · 158 m² · 1 519 €/m² | 158 m² | 240 000 € | 1 519 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UD1BUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2019 | Permis de construire06619519C0019 | 4 Rue Franklin | AM 454 | 1 logement, 198 m² | 569 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS Têt Boulèsnaturel
- PPRN-I - 202466195_Le_Solernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Franklin 66270 Le Soler | 137 m² | 1979 | C | A |
| maison, 53 Rue Franklin 66270 Le Soler | 173 m² | 1985 | C | A |
| maison, 1 Rue Franklin 66270 Le Soler | 120 m² | 1972 | D | D |
| maison, 43 Rue Franklin 66270 Le Soler | 102,1 m² | 1981 | C | A |
| maison, 31 Rue Franklin 66270 Le Soler | 120 m² | 1984 | B | A |
| maison, 55ter Rue Franklin 66270 Le Soler | 87,6 m² | 2011 | C | A |
| maison, 14 Rue Franklin 66270 Le Soler | 119 m² | 1971 | E | E |
| maison, 28 Rue Franklin 66270 Le Soler | 140 m² | 1982 | C | A |
| maison, 30 Rue Franklin 66270 Le Soler | 94 m² | 1983 | C | B |
| maison, 30 Rue Franklin 66270 Le Soler | 94 m² | 1983 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Blandin - Marti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Blandin - Marti | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Marabeilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 bis | MB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11047 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Françoise Doltopublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- SARL Legal'immoimmobilier
- SCI Nicyanneimmobilier
- SCI la Tunaraimmobilier
- Loracleimmobilier
- Starifinance et assurance
- SCI Immo Bimmobilier