Cadastre d'Ostwald
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67365Code postal 6754013 492 habitants149 voies, 2 558 adressesPLUi Eurometropole de Strasbourg
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,04 €/m²entre 12,66 et 17,88 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 15,04 €/m² par mois charges comprises, soit 782 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 27 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 50 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,02 €/m²entre 14,49 et 19,98 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,76 €/m²entre 11,48 et 16,49 €/m²
- Maison
- 15,34 €/m²entre 10,36 et 22,71 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 782 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 630 € pour 37 m², 3 pièces et plus 991 € pour 72 m², maison 1 411 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiEurometropole de Strasbourg
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ostwald
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Ostwald
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Ostwald
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,73 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 2,28 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 3,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 48,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,73 points28,74 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 2,28 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,74 % | 11,59 % |
| 2021 | 33,02 % | 11,59 % |
| 2022 | 36,47 % | 11,59 % |
| 2023 | 36,47 % | 11,59 % |
| 2024 | 36,47 % | 11,59 % |
| 2025 | 36,47 % | 11,59 % |
En 2020 : 14,42 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Eurométropole de Strasbourg.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Ostwald
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- À l'Orée du Bois4
- Allée Belem21
- Allée Calypso26
- Allée de la Roselière16
- Allée du Bohrie39
- Allée du Foehn3
- Allée Manuréva22
- Allée Nautilus24
- Allée René Cassin14
- Allée Santa-Maria22
- Allée Santiano3
- Chemin de la Colonie1
- Chemin de la Wickenau2
- Chemin Wisslenweg1
- Cour Ilie Nastase29
- Impasse de la Gravière11
- Impasse du Barrage6
- Impasse du Châtelet5
- Impasse du Melon9
- Impasse du Moulin6
- Impasse du Pignon5
- Impasse George Sand7
- Impasse Hohrain3
- Place d'Andlau9
- Place de la Bruyère2
- Place du Général de Gaulle1
- Quai Heydt25
- Quai Olida37
- Rue Albert Gérig9
- Rue Alfred Kastler3
- Rue Antoine Béchamp29
- Rue d'Alsace27
- Rue d'Auvergne16
- Rue d'Erstein39
- Rue d'Eschau31
- Rue d'Illkirch21
- Rue d'Obernai9
- Rue de Bâle26
- Rue de Barr2
- Rue de Belfort19
- Rue de Benfeld25
- Rue de Bourgogne26
- Rue de Bretagne43
- Rue de Cernay11
- Rue de Champagne2
- Rue de Colmar24
- Rue de Dordogne16
- Rue de Geispolsheim8
- Rue de Haguenau16
- Rue de l'Ecole8
- Rue de l'Eglise19
- Rue de l'Elsau13
- Rue de l'Ile des Pêcheurs13
- Rue de l'Ill22
- Rue de la Chapelle13
- Rue de la Forêt57
- Rue de la Gänswaid6
- Rue de la Glacière18
- Rue de la Hohwarth21
- Rue de la Hollau11
- Rue de la Nachtweid3
- Rue de la Plage9
- Rue de Lingolsheim67
- Rue de Lorraine16
- Rue de Mulhouse12
- Rue de Nancy30
- Rue de Neudorf12
- Rue de Normandie22
- Rue de Provence42
- Rue de Rhinau6
- Rue de Rothau6
- Rue de Saint-Dié10
- Rue de Sand7
- Rue de Savoie14
- Rue de Sélestat25
- Rue de Thann3
- Rue des Ablettes5
- Rue des Acacias27
- Rue des Airelles3
- Rue des Alouettes20
- Rue des Arbres15
- Rue des Bouvreuils2
- Rue des Cerfs5
- Rue des Cerises21
- Rue des Champs13
- Rue des Chaumes9
- Rue des Chevesnes4
- Rue des Cigognes44
- Rue des Colombes26
- Rue des Equerres5
- Rue des Faisans21
- Rue des Fauvettes2
- Rue des Flamants7
- Rue des Fraises12
- Rue des Frères16
- Rue des Frères Matthis11
- Rue des Hirondelles9
- Rue des Lilas6
- Rue des Malgré-Nous22
- Rue des Mélèzes9
- Rue des Ormes11
- Rue des Peupliers6
- Rue des Pigeons6
- Rue des Prés12
- Rue des Prunelles5
- Rue des Rossignols8
- Rue des Saules11
- Rue des Sorbiers22
- Rue des Tourterelles4
- Rue des Vignes7
- Rue des Vosges65
- Rue du Centre15
- Rue du Château16
- Rue du Docteur Albert Schweitzer21
- Rue du Général Leclerc155
- Rue du Jardin16
- Rue du Jura18
- Rue du Kirchfeld7
- Rue du Lac18
- Rue du Lindel5
- Rue du Maréchal Foch121
- Rue du Melon21
- Rue du Niederwald4
- Rue du Pic Vert2
- Rue du Rivage41
- Rue du Roethig31
- Rue du Séminaire11
- Rue du Vingt-trois Novembre13
- Rue Erasmus Gerber12
- Rue Feil32
- Rue Ferdinand Braun11
- Rue Galilée14
- Rue Henri Loux10
- Rue Jacques Prévert4
- Rue Johannes Kepler23
- Rue Léon Hoerlé20
- Rue Léonard De Vinci13
- Rue Madeleine Brès1
- Rue Mariotte3
- Rue Michael Faraday11
- Rue Neuve53
- Rue Nicolas Copernic5
- Rue Octave Landwerlin3
- Rue Pablo Neruda18
- Rue Pasteur20
- Rue Pierre et Marie Curie15
- Rue Sainte-Ursule29
- Rue Staegel27
- Rue Théodore Monod8
Autres communes du département
Bas-Rhin